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如果征收人不交付安置房，如何保障安置房的權(quán)利

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-30 · 919人看過

收藏家遲交房子怎么辦？

根據(jù)法律，如果沒有約定的履行期限，可以隨時(shí)要求收款人履行協(xié)議。征收人未按照協(xié)議約定履行房屋交付義務(wù)，或者協(xié)議未約定房屋交付期限，但征收人口頭承諾房屋交付期限的，征收人未交付房屋的，被征收人可以依法將房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書向人民法院起訴，要求征收人依法履行補(bǔ)償協(xié)議，交付安置房。征收人遲延交付安置房的，被征收人有權(quán)要求增加臨時(shí)安置費(fèi)。至此，我們可以看出補(bǔ)償協(xié)議的重要性。如果我們在簽訂賠償協(xié)議后不留下原件，會(huì)對我們以后的維權(quán)產(chǎn)生很大影響。安置房質(zhì)量應(yīng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和本市住宅交付許可證要求；

2。安置房應(yīng)該屬于大產(chǎn)權(quán)房，也就是說房屋產(chǎn)權(quán)證可以為被征收人辦理。如何確定安置房的交付期限？在征收過程中，征收方與被征收人就房屋征收補(bǔ)償簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。在協(xié)議中，可以約定安置房的交付期限。有協(xié)議的，按照約定的期限交付安置房。如果沒有達(dá)成一致，那就要看實(shí)際情況了。實(shí)踐中，交房期限一般為24-36個(gè)月，可根據(jù)房屋被征收地省市的有關(guān)規(guī)定查詢。例如，浙江省在《浙江省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中規(guī)定：被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，過渡期為自被征收人搬遷當(dāng)月起24個(gè)月；用于產(chǎn)權(quán)交換的房屋是房屋征收范圍內(nèi)新建的高層建筑的，過渡期為自被征收人遷入當(dāng)月起36個(gè)月。

因房屋征收需要搬遷的，由房屋征收部門向被征收人支付搬遷費(fèi)；發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請?jiān)L問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識。你知道嗎

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