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寧波
不動產登記公告的主要內容包括什么
一、不動產登記公告的主要內容包括什么(《物權法》有效期限截止：2020年12月31日)
(一)擬予登記的不動產權利人的姓名或者名稱;
(二)擬予登記的不動產坐落、面積、用途、權利類型等;
(三)提出異議的期限、方式和受理機構;
(四)需要公告的其他事項
二、不動產登記有什么作用
不動產登記，是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載于不動產登記簿的行為。?不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;除非法律另有規定，未經登記，不發生效力。比如，房屋買賣中，即使買方已支付全部購房款，如果未辦理不動產變更登記，房屋的所有權依然屬于賣方，賣方可以基于不動產登記，再次出賣房屋。如果第二次買受人為善意第三人，原買方只能要求賣方退款和賠償，而不能要求房屋過戶。
羅浩律師建議：不動產登記是明確不動產權屬的重要依據，凡涉及不動產交易，切記及時辦理不動產權變更登記，以保障自身的合法權益。
法律依據：
《物權法》第十五條：當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
三、最新資訊(《中華人民共和國民法典》2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》第二百一十五條?【合同效力與物權變動區分】當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
以上知識就是小編對“不動產登記公告的主要內容包括什么”這一問題進行的解答，可見我國相關法律明確規定當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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