首頁(yè) > 法律常識(shí) > 征地拆遷 > 土地征收 > 征地流程 > 村集體出具的征集文件是否具有法律效力

村集體出具的征集文件是否具有法律效力

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 488人看過(guò)

村集體出具的征收文件是否具有法律效力村委會(huì)、鄉(xiāng)政府無(wú)權(quán)征收耕地、房屋或者出具征收文件，因此不具有法律效力。根據(jù)土地性質(zhì)，農(nóng)村房屋下的耕地和宅基地屬于農(nóng)村集體所有制。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》，任何單位和個(gè)人需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地。實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)和征地拆遷，首先要依法將農(nóng)村集體土地征收為國(guó)有土地。集體土地屬于農(nóng)村集體所有制。基于公共利益的需要，集體土地可以作為國(guó)有土地征收。集體土地征用分為以下幾個(gè)步驟：

土地征用由市、縣政府報(bào)國(guó)務(wù)院或者省級(jí)人民政府批準(zhǔn)。批準(zhǔn)后，由國(guó)務(wù)院或者省級(jí)人民政府發(fā)給征地批準(zhǔn)書。屆時(shí)，市縣國(guó)土資源主管部門將公布并制定補(bǔ)償安置方案。集體土地征用的法定程序?yàn)椋赫鞯毓妗⒋迕駞f(xié)商、實(shí)地調(diào)查登記、一書四圖報(bào)批、征地公告張貼、征地補(bǔ)償安置方案公告報(bào)批、土地補(bǔ)償?shù)怯洝?shí)施征地補(bǔ)償和支付拆遷補(bǔ)償。可見，只有國(guó)務(wù)院和省級(jí)政府有權(quán)批準(zhǔn)征收。征用基本農(nóng)田、耕地超過(guò)35公頃和其他土地超過(guò)70公頃的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)；其他情況由省政府批準(zhǔn)。在集體土地征用的法律程序中，沒有規(guī)定村委會(huì)和鄉(xiāng)政府要經(jīng)過(guò)這個(gè)環(huán)節(jié)。因此，村委會(huì)和鄉(xiāng)政府無(wú)權(quán)征用農(nóng)民的耕地和房屋，更不能代表村民簽訂征收安置補(bǔ)償協(xié)議。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)后，征地部門應(yīng)該張貼征地通知書，村委會(huì)也沒有什么問(wèn)題。如果您還需要法律幫助，歡迎您找律師進(jìn)行網(wǎng)上法律咨詢。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問(wèn)題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論