農村集體土地征收的土地補償費如何計算?有關法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條應當對征地給予公平合理的補償,保證被征地農民原有生活水平不降低,長期生活有保障。
土地征收應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費和農村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費,為被征收農民安排社會保障費。農用地征收的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價確定。區(qū)綜合地價的制定,應當綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,每三年至少調整或者重新公布一次。農用地以外的土地、附著物、苗木的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農村村民的意愿,通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償?shù)确绞剑o予公平合理的補償,并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用,以保障農村村民的居住權和合法財產權及住房權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險和其他社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。(1) 制定征地方案并報批。市、縣人民政府土地行政主管部門應當編制農用地轉用、補充耕地、征地和供地計劃,經(jīng)市、縣人民政府審查批準后,報有批準權的人民政府逐級批準市、縣人民政府。征用林地,應當事先經(jīng)林業(yè)行政主管部門批準。(2) 公布征地計劃。征地方案經(jīng)依法批準后,由市、縣人民政府公布批準機關、批準文號、征地用途、范圍、面積、征地補償標準,征地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村的農業(yè)人員安置方式和征地補償?shù)霓k理期限。(3) 賠償?shù)怯洝1徽魇胀恋氐乃腥恕⑹褂萌藨斪怨嬷掌?5日內,持土地權屬證書或者其他有效證件向市、縣人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝#?) 征地補償安置方案公告。市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準的地方征地案件,會同有關部門編制征地補償安置方案,在被征收土地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村進行公示,聽取被征收土地的農村集體經(jīng)濟組織和農民的意見。征求意見期限為15日,征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門實施。補償標準有爭議的,由縣級以上人民政府協(xié)調;協(xié)調不成的,由批準征用土地的人民政府決定。(5) 被征收土地的交付。征地補償安置方案批準之日起三個月內,全部支付征地費用。被征收土地的所有人、使用人應當自支付全部征地費用之日起三十日內交付被征收土地。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,補償標準為省級政府制定的區(qū)域綜合地價。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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