《中華人民共和國物權(quán)法》(2007年10月1日施行)第四十二條規(guī)定:“集體所有的土地,為了公共利益,征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額繳納土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等安排被征地農(nóng)民的生活保障費(fèi),對被征收單位和個人的房屋和其他不動產(chǎn)依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;被征收單位和個人的房屋和其他不動產(chǎn)被征收的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的生活條件。”。上述法定賠償內(nèi)容的具體賠償對象和標(biāo)準(zhǔn)如下:
<1。土地補(bǔ)償費(fèi)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。根據(jù)國務(wù)院國發(fā)[2006]31號文件的政策要求,目前我省的具體標(biāo)準(zhǔn)按照陜西省人民政府辦公廳發(fā)[2010]36號文件的規(guī)定執(zhí)行。
2。安置補(bǔ)助必須專款專用,不得挪作他用。被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付安置補(bǔ)助,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,向被安置人員支付安置補(bǔ)助不需要統(tǒng)一安置的,經(jīng)被安置人同意,將安置補(bǔ)助款支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險費(fèi)用。根據(jù)國務(wù)院國發(fā)[2006]31號文件的政策要求,目前,我省安置補(bǔ)助的具體標(biāo)準(zhǔn)按照陜西省人民政府辦公廳發(fā)[2010]36號文件的規(guī)定執(zhí)行。
3。根據(jù)《陜西省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十九條第一款第(三)項規(guī)定,具體定價標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)市人民政府規(guī)定。
4。苗木補(bǔ)償費(fèi)屬于苗木所有者。根據(jù)《陜西省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十九條第一款第(三)項的規(guī)定,估價標(biāo)準(zhǔn)為前三年被毀青苗年平均產(chǎn)值的40%-60%。社會保障費(fèi)用的用途和標(biāo)準(zhǔn)按照國務(wù)院辦公廳國辦發(fā)〔2006〕29號文件的要求,《勞動和社會保障部、國土資源部關(guān)于做好被征地農(nóng)民社會保障工作有關(guān)問題的通知》(勞保發(fā)[2007]14號),陜西省勞動和社會保障廳、國土資源廳轉(zhuǎn)發(fā)勞動和社會保障部、國土資源部《財政部關(guān)于被征收土地社會保障工作有關(guān)問題的通知》《關(guān)于進(jìn)一步做好陜西省被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會養(yǎng)老保險工作的意見》(陜社發(fā)[2007]99號)和《陜西省被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會養(yǎng)老保險工作的意見》(陜社發(fā)[2011]149號)執(zhí)行。
6。拆遷補(bǔ)償款屬于房屋所有人。房屋拆遷補(bǔ)償要按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)征地拆遷管理切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》(國辦發(fā)〔2010〕15號)執(zhí)行,《中央紀(jì)委辦公廳、監(jiān)察部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)監(jiān)督檢查進(jìn)一步規(guī)范征地拆遷行為的通知》(中紀(jì)委辦〔2011〕8號),而《關(guān)于認(rèn)真做好農(nóng)村集體建設(shè)征地拆遷工作的通知》,確保征地拆遷農(nóng)民原有生活水平不降低,長期生活有保障。要督促落實(shí)補(bǔ)償安置政策法規(guī),做到先安置后拆遷。住房安置應(yīng)當(dāng)充分考慮農(nóng)民的生活習(xí)慣和生產(chǎn)需要,妥善解決被征地拆遷農(nóng)民的住房問題;房屋拆遷應(yīng)當(dāng)按照房屋重置成本進(jìn)行補(bǔ)償,宅基地征收應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)赝恋卣魇諛?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,被征地拆遷農(nóng)民獲得的拆遷補(bǔ)償和政府補(bǔ)助,可以保證他們購買生活水平合理的房屋。要督促建立與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和收入增長速度相適應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整機(jī)制,并認(rèn)真落實(shí)。在土地管理法等法律法規(guī)修改前,集體土地上房屋拆遷應(yīng)當(dāng)參照新頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》精神,以及最高人民法院關(guān)于審理集體土地上房屋拆遷案件若干問題的規(guī)定《涉及農(nóng)村集體土地的行政案件》(發(fā)審[2011]20號)關(guān)于“征收農(nóng)村集體土地不被征收”的規(guī)定,人民法院對土地權(quán)利人要求參照執(zhí)行國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的請求,一般予以支持,但已經(jīng)取得的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)扣除。”法律規(guī)則。基于以上介紹,征地補(bǔ)償主要包括六個方面。相信您閱讀了以上介紹后,對土地征收補(bǔ)償內(nèi)容的法律知識有了一定的了解。如果您對此有任何法律問題,請咨詢律師網(wǎng),他會給你一個專業(yè)的答案。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
夫妻共同債務(wù)是承擔(dān)連帶責(zé)任嗎
2021-03-23離婚被告人不來可以離婚嗎
2021-01-15結(jié)婚手續(xù)能否請人代辦
2021-03-19二審法院發(fā)現(xiàn)一審法院裁定有誤如何處理
2021-03-13離職后公司扣款合法嗎
2021-02-10自建房申請書怎么寫
2021-02-08和房產(chǎn)中介打交道要注意什么
2021-02-26房地產(chǎn)開發(fā)五證指什么
2021-01-29公司名稱變更原名稱立即失效嗎
2021-03-04強(qiáng)制解除勞動關(guān)系怎么賠償
2021-01-26公司稱已繳納社保卻未交如何處理
2020-11-08保險除外責(zé)任條款的風(fēng)險主要體現(xiàn)在哪里
2021-03-22單位能否成為人身保險合同的受益人
2021-03-12提單責(zé)任險保險合同糾紛的法律問題初探
2021-01-27如何確定保險合同中投保人的如實(shí)告知義務(wù)
2020-11-07車上人員險何時不賠償
2021-01-09構(gòu)成保險利益應(yīng)當(dāng)具備什么條件
2020-12-03什么是保險顧問和核心競爭力
2020-12-19養(yǎng)老保險待遇領(lǐng)取人員死亡后什么起停止支付
2021-03-12針對高空墜物的保險是怎么規(guī)定的
2021-01-06