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武漢出臺房屋征收與補償新辦法：增加征求意見環(huán)節(jié)

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 533人看過

武漢出臺房屋征收與補償新辦法：增加征求意見環(huán)節(jié)。《指導(dǎo)意見》明確了相應(yīng)的獎勵標準，即征收個人住宅房屋，對選擇貨幣補償?shù)模凑詹怀^征收房屋價值10%的標準給予獎勵。近日，武漢市政府出臺了《武漢市國有土地上房屋征收與補償工作指導(dǎo)意見》，對征收與補償方案、房屋征收與補償?shù)茸鞒隽嗣鞔_規(guī)定。

為解決小戶型住房承租人和公共住房承租人的住房困難，《指導(dǎo)意見》增加了住房困難補助。也就是說，個人住宅房屋建筑面積在60平方米以下（涉及房屋與租賃權(quán)共有，建筑面積合并計算），是被征收人與公有住房承租人、被征收人與公有住房承租人的唯一房屋的承租人可以選擇貨幣補償，并給予住房困難補助。

對于按時簽約入住的被征收人和公房承租人，《指導(dǎo)意見》明確了相應(yīng)的獎勵標準，即征收個人住宅，對選擇貨幣補償?shù)模凑詹怀^被征收房屋價值10%的標準給予獎勵；對選擇產(chǎn)權(quán)交易的，按照不超過被征收房屋價值2%的標準給予獎勵；對選擇貨幣補償?shù)模凑詹怀^被征收房屋價值2%的標準給予獎勵；對非住宅用房和住宅用房也可以給予適當(dāng)獎勵，具體獎勵標準由區(qū)政府制定。

指南的另一大變化是，在現(xiàn)行征收程序的基礎(chǔ)上，增加了一些公告或咨詢環(huán)節(jié)。《指導(dǎo)意見》結(jié)合現(xiàn)行政策法規(guī)和房屋征收工作實際，明確量化了危房集中和基礎(chǔ)設(shè)施落后的具體標準。同時，《指引》還明確了集中危險建筑或者落后基礎(chǔ)設(shè)施認定結(jié)果的征求意見程序。此外，為探索和推動武漢市房屋征收模式創(chuàng)新，《指導(dǎo)意見》還首次規(guī)定了以預(yù)簽征收補償協(xié)議的方式實施房屋征收。

以上是武漢市出臺的有關(guān)房屋征收的意見，對于需要進行房屋征收的市民來說，這是一項非常重要的政策。只有明確了認識，才能更好地保障他們在房屋征收中的合法權(quán)益。這是更重要的一點，我希望它能幫助你。如果您有其他問題，想咨詢律師，可以進行法律咨詢律師網(wǎng)學(xué)習(xí)更多的法律知識。你知道嗎

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