昆山市土地使用稅征收情況：

1。農(nóng)村地區(qū)沒有稅。

<2。在經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，可以適當(dāng)降低城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，但降低幅度不得超過最低計稅標(biāo)準(zhǔn)的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)適用的個稅標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但必須報財政部批準(zhǔn)。這里的重點是稅收優(yōu)惠：一是直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；二是學(xué)校、醫(yī)院、苗圃等企業(yè)經(jīng)營的土地，與企業(yè)其他用地有明顯區(qū)別的，免征城市土地使用稅。（強(qiáng)調(diào)！（3）2015年1月1日至12月31日，對廠區(qū)外與社會公共區(qū)域不隔離的公園、綠地、鐵路專用線、公路等企業(yè)用地，暫免征收城市土地增值稅，2016年，物流企業(yè)擁有的大宗商品倉儲設(shè)施用地（含自用和租賃）按土地權(quán)屬減少城鎮(zhèn)土地使用稅按土地登記適用計稅標(biāo)準(zhǔn)的50%征收！（注：半公頃！半公頃！）

（5）免稅單位的財產(chǎn)適用于免稅單位-免稅！免稅單位財產(chǎn)適用免稅單位-納稅！

相關(guān)信息：

1。檢查企業(yè)應(yīng)稅土地面積是否符合稅法規(guī)定，是否為企業(yè)實際占用的土地面積。根據(jù)稅法，“實際占用土地面積”是指省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位確定的土地面積。未組織測量，但納稅人持有政府部門頒發(fā)的土地使用證的，以該證確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)；未頒發(fā)土地使用證的，納稅人應(yīng)當(dāng)如實申報土地面積。各級稅務(wù)部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定精神，以省、自治區(qū)、直轄市人民政府測算的土地面積作為確定納稅人實際占用土地面積的計稅依據(jù)；未組織調(diào)查的，以政策部門出具的土地使用證或土地管理部門提供的土地使用權(quán)信息確認(rèn)的土地面積為計稅依據(jù)；未出具土地使用證或土地管理部門未提供土地權(quán)屬信息的，納稅人（土地使用者）申報的土地面積暫作為計稅依據(jù)。今后，隨著土地使用權(quán)申報、登記、發(fā)證、地籍調(diào)查等工作的進(jìn)展，將進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。企業(yè)使用的土地與其他單位和個人共用的，是否按照企業(yè)實際使用的土地面積占總面積的比例準(zhǔn)確計算繳納土地使用稅。企業(yè)使用的土地與其他單位和個人共用的，是否按照企業(yè)實際使用的土地面積占總面積的比例準(zhǔn)確計算繳納土地使用稅。三。檢查企業(yè)使用免稅單位土地時是否按規(guī)定繳納土地使用稅。檢查納稅人與免稅單位是否共同使用共用使用權(quán)土地上的多層建筑，納稅人是否按占用建筑面積占總建筑面積的比例計算繳納城市土地使用稅。根據(jù)《中華人民共和國城市土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定，在市、縣、鎮(zhèn)使用土地的單位和個人，工礦區(qū)是城市土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定問題的通知。土地使用稅由有土地使用權(quán)的單位或者個人繳納。有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由受托人或者實際使用人繳納。土地使用權(quán)未確定或者權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人繳納稅款。土地使用權(quán)共有的，由各方繳納。

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