國(guó)家批準(zhǔn)征用土地的程序是什么？

審批流程？一、土地征用申請(qǐng)項(xiàng)目業(yè)主按照國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定向市國(guó)土資源局提交建設(shè)項(xiàng)目土地征用申請(qǐng)。

征地申請(qǐng)?zhí)峤坏牟牧习ǎ喉?xiàng)目用地申請(qǐng)報(bào)告、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審批準(zhǔn)文件、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（項(xiàng)目批準(zhǔn)或立項(xiàng)材料）、項(xiàng)目用地規(guī)劃范圍圖等相關(guān)材料。單獨(dú)選址建設(shè)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)提交地質(zhì)災(zāi)害和巖壓評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒肝募簧婕罢加昧值氐捻?xiàng)目，應(yīng)當(dāng)提交林地批準(zhǔn)文件；涉及復(fù)墾的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)提交復(fù)墾審查意見提交方案。二是政策審查。

市國(guó)土資源局審核項(xiàng)目業(yè)主提交的征地申請(qǐng)材料。符合征地條件的，將征地任務(wù)分解下達(dá)轄區(qū)人民政府、市征地拆遷辦及有關(guān)部門，項(xiàng)目業(yè)主委托測(cè)繪技術(shù)單位（市國(guó)土資源局）負(fù)責(zé)（中）進(jìn)行土地測(cè)量和劃界。第三，調(diào)查和劃界。

轄區(qū)人民政府組織被征收人配合市國(guó)土資源局、市征地拆遷辦公室、測(cè)繪技術(shù)單位進(jìn)行征地范圍和權(quán)屬界限的實(shí)地調(diào)查，測(cè)繪地形、地貌和地貌，核實(shí)土地和土地類型；

4。

市征地拆遷辦公室根據(jù)土地勘測(cè)劃界初步成果，制定《征地預(yù)公告（送審稿）》，經(jīng)市國(guó)土資源局審核后，報(bào)市人民政府發(fā)布《征地公告》。市國(guó)土資源局將“征地預(yù)公告”移交市征地拆遷辦公室，由被征地的鎮(zhèn)（街道）、村（社區(qū)）人民政府張貼公告，并抄送市勞動(dòng)和社會(huì)保障局、市農(nóng)業(yè)局、市公安局、民政局等有關(guān)單位。

v.土地征用調(diào)查。

市國(guó)土資源局組織人民政府、市征地拆遷辦和有關(guān)部門，對(duì)征地涉及的土地權(quán)屬、土地類型、面積等進(jìn)行調(diào)查，調(diào)解土地、房屋權(quán)屬糾紛，核定人均耕地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的面積和征地前后人均耕地的變化，以及地上建（構(gòu)）筑物、附著物的種類、數(shù)量、結(jié)構(gòu)、性質(zhì)等。區(qū)政府及其征地拆遷辦公室組織農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地承包經(jīng)營(yíng)者和有關(guān)權(quán)利人簽訂，確認(rèn)并向市征地拆遷辦公室報(bào)送征地調(diào)查表、征地面積確認(rèn)表、土地附著物補(bǔ)償?shù)怯洷淼日鞯貙徟Y料；

六、社會(huì)保障調(diào)查。

在市征地拆遷辦、市勞動(dòng)和社會(huì)保障局、市民政局、市衛(wèi)生局的指導(dǎo)下，轄區(qū)人民政府對(duì)轄區(qū)內(nèi)的人口、戶數(shù)及其就業(yè)和社會(huì)保障情況進(jìn)行調(diào)查參與征地的土地承包經(jīng)營(yíng)者，編制被征地農(nóng)民名冊(cè)，核實(shí)符合社會(huì)保障條件的人口和戶數(shù)，并按規(guī)定計(jì)算被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用和政府及個(gè)人公示后的得分，報(bào)市征地拆遷辦公室審核，市勞動(dòng)和社會(huì)保障局批準(zhǔn)；

VII。檢討社會(huì)保障計(jì)劃。

市勞動(dòng)和社會(huì)保障局對(duì)人民政府和市征地拆遷辦公室報(bào)送的《被征地農(nóng)民社會(huì)保障實(shí)施方案》及有關(guān)材料進(jìn)行審查，出具《被征地農(nóng)民社會(huì)保障方案審查意見》并抄送市征地拆遷辦公室、市國(guó)土資源局；屬于報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征地的建設(shè)項(xiàng)目的，報(bào)自治區(qū)勞動(dòng)和社會(huì)保障廳出具被征地農(nóng)民社會(huì)保障方案審核意見，并報(bào)送市征地拆遷辦公室、市國(guó)土資源局。

市征地拆遷辦公室對(duì)轄區(qū)人民政府和有關(guān)部門報(bào)送的征地材料進(jìn)行審查，擬定征地聽證通知書，報(bào)市國(guó)土資源局審批。轄區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地承包人和有關(guān)權(quán)利人發(fā)出征地聽證通知書；申請(qǐng)聽證的，由市國(guó)土資源局依法組織召開征地聽證；

九、征地審批申請(qǐng)。

市征地拆遷辦公室根據(jù)掌握的征地審批資料，按有關(guān)規(guī)定編制征地審批“一書四圖”，收集整理征地審批相關(guān)資料，協(xié)調(diào)市財(cái)政局或項(xiàng)目業(yè)主單位落實(shí)征地審批費(fèi)，并將征地審批材料報(bào)市國(guó)土資源局審核后報(bào)市人民政府，報(bào)自治區(qū)（或國(guó)務(wù)院）人民政府批準(zhǔn)。支付審批費(fèi)。

根據(jù)自治區(qū)國(guó)土資源廳的繳款通知書、自治區(qū)國(guó)土資源廳的繳款書和支付征地審批費(fèi)的財(cái)務(wù)文件，市國(guó)土資源局協(xié)調(diào)自治區(qū)國(guó)土資源廳辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。土地征收對(duì)象屬于基本農(nóng)田的，基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的，或者其他土地超過70公頃的，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。不屬于這三類的土地，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，報(bào)國(guó)務(wù)院備案。土地征用程序分為批準(zhǔn)程序和實(shí)施程序兩部分。在征地過程中，征地對(duì)象必須符合城市規(guī)劃的規(guī)定。所有的土地都必須經(jīng)過有關(guān)部門的批準(zhǔn)才能征收。（1） 征地審批程序：

征地審批程序：

1。建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。

2。建設(shè)單位向市、縣政府土地管理部門申請(qǐng)建設(shè)用地。市、縣政府土地行政主管部門審查后編制征地計(jì)劃。

4。經(jīng)市、縣政府批準(zhǔn)，逐級(jí)上報(bào)。征地計(jì)劃由國(guó)務(wù)院或者省政府依法批準(zhǔn)。（2） 征地實(shí)施程序：1。發(fā)布征地公告（一）發(fā)布機(jī)關(guān)：市、縣政府。

（2）出讓范圍：被征地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村。（三）公告內(nèi)容：征地審批機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、土地用途、范圍、面積、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、征地補(bǔ)償期限等。

（四）公告后果：公告發(fā)布后發(fā)放、種植農(nóng)作物或者搶建建筑物的，不納入補(bǔ)償范圍。（1） 登記機(jī)關(guān)：征地通知書指定的政府土地管理部門。