1、 武漢市青山區(qū)房屋、財產(chǎn)征收行政復(fù)議申請書的提交地。依照《中華人民共和國行政復(fù)議法》第十二條的規(guī)定，申請人對縣級以上地方人民政府工作部門的具體行政行為不服的，可以向同級人民政府或者上一級主管部門申請行政復(fù)議。對海關(guān)、財政、國稅、外匯管理等垂直領(lǐng)導(dǎo)的行政機關(guān)和國家安全機關(guān)的具體行政行為不服的，向上一級主管部門申請行政復(fù)議。第十三條對地方各級人民政府的具體行政行為不服的，向上一級地方人民政府申請行政復(fù)議。對省、自治區(qū)人民政府依法設(shè)立的派出機關(guān)的縣級地方人民政府的具體行政行為不服的，應(yīng)當向派出機關(guān)申請行政復(fù)議。根據(jù)《武漢市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》第二十三條規(guī)定，對公有房屋的承租人或者承租人，根據(jù)不同情況給予下列補償：

（一）被征收房屋的價值補償；

（2）因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；

（3）因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。第二十四條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。

被征收房屋和產(chǎn)權(quán)交換房屋的價值，由按照本辦法選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)確定，評估時點為房屋征收決定公告之日。

對房屋評估價值有異議的，應(yīng)當自評估結(jié)果公告之日或者收到評估結(jié)果之日起10個工作日內(nèi)，向選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果仍有異議的，應(yīng)當自收到復(fù)核結(jié)果之日起10個工作日內(nèi)向市房地產(chǎn)估價師協(xié)會房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請評估。第二十五條征收決定公告后，房屋征收部門應(yīng)當及時組織被征收人和公共房屋承租人協(xié)商選擇房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)；協(xié)商不成的，由房屋征收部門組織評估被征收人和公共房屋承租人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則進行投票，或者采取抽簽、抽簽等隨機方式進行投票；通過抽簽、抽簽方式確定的，應(yīng)當經(jīng)公證機關(guān)當場公證。房屋征收部門應(yīng)當公布選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當獨立、客觀、公正地進行房屋征收評估，任何單位和個人不得干預(yù)。第三，房屋拆遷貨幣補償是一種基于不同法律依據(jù)的多元補償，由專業(yè)評估機構(gòu)進行評估。介紹了三種法律鑒定依據(jù)：

1。市場評估價：指被拆遷房屋的市場價格。是專業(yè)評估機構(gòu)在評估時點對房地產(chǎn)進行客觀評估，符合要求，遵循評估目的，遵循評估原則和程序，選擇合適的評估方法，綜合分析影響房地產(chǎn)價格活動的因素估計和確定合理的價格或價值。商品房成交均價是指有關(guān)部門每季度定期測算并公布的同面積、同類型普通住宅成交均價。重置價格：指估價機構(gòu)根據(jù)估價時點的價格水平，采用估價時點的建筑材料和施工工藝，確定的與估價對象具有相同功能和效用的新建建筑物的正常價格。

以上三種價格是拆遷補償?shù)姆梢罁?jù)，但用途不同，適用情況不同。財產(chǎn)權(quán)置換也稱為財產(chǎn)權(quán)置換。根據(jù)評價方法的不同，有兩種替代方法。價值本位產(chǎn)權(quán)置換是指按照法定程序?qū)Ρ徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行等價置換，置換后的新房價值由被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換是指以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，不結(jié)算安置區(qū)內(nèi)差價的異地產(chǎn)權(quán)交換。產(chǎn)權(quán)置換可以分為兩種形式：

1。異地安置：由于開發(fā)商的項目不涉及住宅或因該地塊的容積率，不能搬遷，因此只能選擇在其他地塊上新建安置房，然后通過產(chǎn)權(quán)增減，爭取實現(xiàn)平等的產(chǎn)權(quán)置換價值觀。

2。安置：指開發(fā)商可以通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成安置。

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