根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條的規定,結合2016年縣防汛安全與棚戶區改造工程房屋模擬征收預簽協議的實際進展情況,結合模擬征收方案,蕪湖縣人民政府2016年下發的《關于房屋征收的決定(一)》公布如下:房屋征收的目的是為了加大我縣防洪安全和棚戶區改造力度,堅持以人為本,順應群眾意愿,改善居民生活環境,實現合法、公開、公平征收。二是房屋征收項目名稱。三是房屋征收范圍:都春路、沿河路以東、老仁橋以南、青衣江以西、五峰潭以北土地紅線范圍內的國有土地上的房屋、構筑物、附屬物(詳見紅線圖);同時收回涉案地塊國有土地使用權。四是蕪湖縣城鄉規劃建設委員會房屋征收處。第五,房屋征收的實施單位是蕪湖縣房屋征收辦公室。被征收人不得在房屋征收范圍內新建、擴建、改建或者改變用途,增加補償費用。
被征收人應當在《征收補償安置方案》簽訂期限內,與征收部門簽訂補償協議,完成搬遷。
公告前,預簽協議自房屋征收公告之日起生效,協議生效后,被征收人應當在規定期限內搬遷房屋。被征收人對房屋征收決定不服的,可以自本決定公布之日起60日內向蕪湖市人民政府申請行政復議,也可以自本決定公布之日起六個月內向人民法院依法提起行政訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》(中華人民共和國國務院令第590號)第八條:為保護國家安全,促進國民經濟和社會發展及其他公共利益,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣人民政府作出征收房屋的決定:(一)能源、交通、能源的需要,政府組織實施的水利等基礎設施建設;(三)科技、教育、文化、衛生、體育、環境資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用事業等公共事業的需要(四)保障性安居工程建設需要政府組織實施;(五)政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的危房集中、基礎設施落后地區舊城區改造的需要;(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。第九條根據本條例第八條的規定,凡確需征收房屋的建設活動,應當符合國民經濟和社會發展計劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設和老城區改造應當納入市、縣國民經濟和社會發展年度計劃。國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃、專項規劃的編制,應當廣泛征求公眾意見,科學論證。第十一條市、縣人民政府應當及時公布征求意見和根據民意作出的修改。
因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣人民政府應當組織由代表、公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。《國有土地上房屋征收與補償有關規定》(中華人民共和國國務院令第590號)第十二條作出房屋征收決定前,市、縣級人民政府應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人較多的,由政府常務會議討論決定。
在作出房屋征收決定前,征收補償費應當足額到位,存入專門賬戶,專款專用。第十四條被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。第二十四條市、縣人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉建設規劃的,應當依法處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未登記的建筑物進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。房屋征收決定是政府根據公共利益的需要,對公益性項目所需土地范圍內的房屋進行征收,同時收回土地使用權的行政決定。作出房屋征收決定時,應當附房屋征收補償安置方案,并告知被征收人有權申請行政復議和提起行政訴訟。欲了解更多法律知識,請前往律霸進行專業咨詢。你知道嗎
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