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房客遇到房屋拆遷時有哪些權利和義務

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 753人看過

1。根據2001年11月1日實施的《城市房屋拆遷管理條例》,承租人的權利主要包括:(1)承租人在拆除租賃房屋時,有權要求出租人與拆遷人簽訂產權交換和拆遷協議;(二)拆遷人與房屋所有人簽訂的拆遷協議損害其合法權益的,承租人可以請求人民法院宣告有關拆遷協議無效;(三)與出租人、拆遷人協商拆遷補償事宜,并簽訂合同拆遷協議;

(4)對協商不能達成拆遷協議的事項,請求房屋拆遷主管部門作出裁決;

(5)對拆遷決定不服的,可以提起行政復議和行政訴訟;

(6)對拆遷行政處罰不服的,可以提起行政復議或者行政訴訟;

(7)拆遷人不依法拆遷的,承租人有權要求拆遷主管部門依法處理;

<(八)對強制拆遷決定可以提起訴訟或者申請行政復議;(九)其他承租人的權利。

2。承租人的義務(一)履行拆遷人、被拆遷人與承租人簽訂拆遷協議的義務;(二)履行發生法律效力的判決、調解書、裁定確定的義務;(三)履行發生法律效力的拆遷裁定確定的義務;(四)承租人應當履行的其他義務。你知道嗎

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