拆遷補(bǔ)償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議一樣嗎？

拆遷補(bǔ)償協(xié)議與拆遷安置協(xié)議基本相同。它是拆遷人、拆遷人和房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)而簽訂的協(xié)議。它是規(guī)定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。它適用于民法通則和合同法。主要特點(diǎn)：房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要涉及房屋拆遷雙方的參與。如果只有一方，則無(wú)法建立協(xié)議關(guān)系。法律平等房屋拆遷當(dāng)事人的法律地位是平等的。一是無(wú)論雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和政治地位如何，都不允許任何一方將自己的意志強(qiáng)加于對(duì)方；二是體現(xiàn)了房屋拆遷的權(quán)利義務(wù)對(duì)等，即一方從另一方獲得一定的權(quán)利，它也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。任何明顯不公平的協(xié)議都可以撤銷(xiāo)。合法的必要性協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法律法規(guī)要求實(shí)施的行為。如當(dāng)事人資格，作為房屋拆遷協(xié)議當(dāng)事人的社會(huì)組織應(yīng)當(dāng)具有法人資格；承辦人在簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)具有法人或者法定代表人的授權(quán)證明；代理人在簽訂協(xié)議時(shí)要有合法手續(xù)；被拆遷人在簽訂協(xié)議時(shí)要出具產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等合法證件。違反法律法規(guī)或者以欺詐手段訂立的協(xié)議無(wú)效。

具有法律效力

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。其權(quán)利受法律保護(hù)，義務(wù)受法律強(qiáng)制執(zhí)行。其次，必須嚴(yán)格遵守依法訂立的協(xié)議，任何一方無(wú)權(quán)擅自變更或解除。那么在履行協(xié)議時(shí)就有爭(zhēng)議，協(xié)議的條款是解決爭(zhēng)議的主要依據(jù)。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的一種，協(xié)議各方根據(jù)協(xié)議享有一定的權(quán)利，同時(shí)也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書(shū)面形式。

我們提醒您，拆遷補(bǔ)償協(xié)議與拆遷安置協(xié)議基本相同，是拆遷人、被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)而簽訂的協(xié)議。如果你還有其他問(wèn)題，可以咨詢(xún)我們的律師。你知道嗎