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拆除違章建筑是否合法

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-20 · 237人看過

強拆違章建筑是否合法？

強拆違法建筑是否合法，取決于強拆程序是否合法。強拆程序合法的，是違法的。強拆程序不合法的，是違法的。強拆的法律程序：

1。政府作出決定后，房屋拆遷管理部門要提前15天通知被拆遷人，做好宣傳和解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。

2。被拆遷人未在通知規定的期限內自動搬遷的，可以正式實施強制拆遷。在強制拆遷過程中，應當組織街道辦事處（居委會）負責人和被拆遷單位到現場作為強制拆遷的見證人，由公證部門保存被拆遷房屋及其物品的證據。實施強制拆遷時，應當有被執行人在場。當然，如果他拒絕出席，執行機關的執行就不會受到影響。4被強拆房屋的證據保存時，公證機關應當通知被強拆人到場。拒絕出席的，公證人應當在筆錄上記載。公證員應當組織對所有物品逐一清點登記，并做好分類記錄。上述活動的時間、地點應當記錄在案，由兩名全權人員核對，公證人和在場人員簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證人應當在筆錄中記載。

5。經清點登記后，運至指定地點交由被執行人簽收。不能立即移交被拆遷人的，被拆遷人應當將物品存放在適當的倉庫內。同時，被拆遷人應當發出通知，通知當事人在一定期限內領取物品。逾期不領取的，由拆遷人辦理押金。6房屋強制執行由審判機關接管。違法建筑的種類：（一）規劃為公共場所、公共設施或者公共綠地的建筑；（二）未按照批準的設計圖紙建設的建筑；（三）擅自改建或者增設的建筑>（四）非法轉讓農村經濟組織非農建設用地或者村民自有宅基地建設的建筑物；（5）農村經濟組織的非農業用地或者村民自用的宅基地違反城市規劃或者超過市政府規定的標準的；（六）擅自改變工業廠房、居民樓等建筑物使用功能的；（4）特區內城市居民委員會、股份合作公司不使用的建筑物；（七）逾期不拆除的臨時建筑物；（八）違反有關法律、法規規定的其他建筑物。

目前，一些地方的“紅頭文件”規定，航拍照片上有的房屋是合法的，沒有航拍照片的房屋是違法建筑。拆遷律師認為，這樣的規定和做法是錯誤的，不合法的。上述知識是小編對相關法律問題的解答。違法建筑強制拆除是否合法，取決于強制拆除程序是否合法。如果強拆程序合法，就是合法的。如果強拆程序違法，就是違法。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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