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如何通過(guò)強(qiáng)拆老房子來(lái)維權(quán)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-12 · 950人看過(guò)

1、 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),房屋被非法拆除的,當(dāng)事人可以報(bào)警,也可以申請(qǐng)復(fù)議或訴訟。有關(guān)法律、法規(guī)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門(mén)未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的,或者被征收房屋的所有權(quán)人不明確的,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,向依照本法作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府報(bào)告,根據(jù)征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十七條實(shí)施房屋征收,應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得違反規(guī)定,以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強(qiáng)迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動(dòng)。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)附有補(bǔ)償金額、專用賬戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)交易用房和周轉(zhuǎn)房的位置和面積等;二是如何購(gòu)買(mǎi)棚戶區(qū)改造住房,以權(quán)屬登記為準(zhǔn),即誰(shuí)是戶主,誰(shuí)是戶主。除購(gòu)買(mǎi)一手商品房外,無(wú)房產(chǎn)證的房屋在過(guò)戶時(shí)需要有房產(chǎn)證。例如,合法貨物只有在購(gòu)買(mǎi)后才能得到保證。操作步驟如下:

1。根據(jù)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目批復(fù)文件,政府棚戶區(qū)改造公司申請(qǐng)土地使用權(quán)劃撥,經(jīng)市人民政府國(guó)土資源部門(mén)批準(zhǔn)后,將返還給政府的土地使用權(quán)劃撥給棚戶區(qū)改造公司。劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)后,由區(qū)人民政府負(fù)責(zé)資金調(diào)度,組織拆遷補(bǔ)償安置工作,實(shí)行資金封閉運(yùn)行。

3。項(xiàng)目安置補(bǔ)償完成后,由棚戶區(qū)改造公司提出申請(qǐng),由國(guó)土資源部門(mén)報(bào)市人民政府批準(zhǔn),依法組織土地供應(yīng)。對(duì)因特殊原因不能完成需要提前轉(zhuǎn)讓或者捆綁轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目,由區(qū)人民政府制定實(shí)施方案,報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。可以采取原土地出讓或者捆綁出讓,由國(guó)土資源部門(mén)依法組織出讓。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,房屋被非法拆除的,當(dāng)事人可以報(bào)警,也可以申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟解決。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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