1、 征地預(yù)公告由縣、市級(jí)國(guó)土資源部門(mén)實(shí)施。公告內(nèi)容包括:征地范圍、征地面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和征地目的。征地預(yù)公告發(fā)布后,村民不得急于裝車(chē)、種植農(nóng)作物、建房。本文件無(wú)需拆遷戶簽字。
2。征求意見(jiàn)表
征地公告發(fā)布后,縣、市級(jí)國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)征求村委會(huì)和村民的意見(jiàn)。如果村民有不同意見(jiàn),可以通過(guò)這種形式進(jìn)行反饋,這是為了保護(hù)大多數(shù)被拆遷戶的參與權(quán)。村民有不同意見(jiàn)的,市、縣國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)予以備案,及時(shí)協(xié)調(diào)解決,告知村民有權(quán)要求聽(tīng)證,并依法組織聽(tīng)證。這些手續(xù)辦妥后,市、縣國(guó)土部門(mén)應(yīng)當(dāng)將村民的不同意見(jiàn)和聽(tīng)證記錄在案,作為日后審批的必要材料。
3。土地登記調(diào)查表
市、縣級(jí)國(guó)土資源部門(mén)要組織土地所有者和使用者,對(duì)土地征收范圍內(nèi)的四界、土地面積、土地用途、地上附著物的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行實(shí)地調(diào)查,然后對(duì)土地征收情況進(jìn)行調(diào)查市、縣級(jí)資源主管部門(mén)和土地所有者、使用者應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)。土地登記調(diào)查表是村民確認(rèn)財(cái)產(chǎn)的程序。本表登記的內(nèi)容將作為賠償?shù)囊罁?jù),因此賠償非常重要。因此,如果相關(guān)內(nèi)容有誤,千萬(wàn)不要簽字。征地公告
市、縣國(guó)土資源部門(mén)履行上述程序后,應(yīng)當(dāng)將有關(guān)材料報(bào)國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。經(jīng)國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)后,向市、縣國(guó)土資源部門(mén)下發(fā)征地批準(zhǔn)文件,市、縣國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)予以公告。公告內(nèi)容包括:
(1)征地審批機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)目的。(二)被征收土地的所有人、所在地、土地類(lèi)型和面積;(三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人口安置方式;(四)征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c(diǎn)。征地補(bǔ)償安置方案公告市、縣兩級(jí)國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)自征地公告發(fā)布之日起45日內(nèi),制定并公告以村為單位的征地補(bǔ)償方案。公告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:(一)被征收土地的位置、類(lèi)型、面積,附著的農(nóng)作物、苗木的種類(lèi)、數(shù)量,安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量。土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式,安置補(bǔ)助費(fèi)的支付對(duì)象和支付方式(4)地上附著物和苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式(5)農(nóng)業(yè)人員的具體安置方式(6)與征地補(bǔ)償安置有關(guān)的其他具體措施征地補(bǔ)償安置方案公告公告后,村委會(huì)、村民或者其他權(quán)利人有不同意見(jiàn)或者要求聽(tīng)證的,應(yīng)當(dāng)自公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送縣、市政府國(guó)土資源部門(mén)。國(guó)土資源部門(mén)要認(rèn)真研究,對(duì)提出聽(tīng)證要求的,要舉行聽(tīng)證。確需修改征地補(bǔ)償安置方案的,市、縣級(jí)國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和批準(zhǔn)的征地方案進(jìn)行修改。《中華人民共和國(guó)土地管理法》:第八條城市土地屬于國(guó)家所有。
農(nóng)村和郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有,但依法屬于國(guó)家所有的除外;宅基地、私有地、私有山屬于農(nóng)民集體所有。二是征收原則。合法性原則:征收必須符合法律規(guī)定的權(quán)限和程序。
3。公平補(bǔ)償原則:征收必須實(shí)現(xiàn)公平補(bǔ)償。
通過(guò)小編的介紹,我們可以了解到,在接到征地時(shí),首先要確認(rèn)相關(guān)情況,然后再思考對(duì)策。這很重要,希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問(wèn)題,可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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