如果地方政府不依法辦事,可以通過以下途徑解決:
1。向當?shù)鼗蛏霞壖o律檢查委員會或中央紀律檢查委員會檢查組投訴舉報;
2。在紀委官方網(wǎng)站、地方媒體政風熱線、地方民生論壇等線上線下新聞媒體反映情況。向上一級有管轄權(quán)的政府報告情況。依法維權(quán)、收集證據(jù)、申請復議或者提起行政訴訟。主要拆除程序。頒發(fā)房屋拆遷許可證
< P>獲得房屋拆遷許可證,取得房屋拆遷資格,是房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人,被拆遷房屋的所有權(quán)人為被拆遷人。(一)需要拆除房屋的單位和個人(除外),必須持國家規(guī)定的批準文件、拆遷方案和拆遷方案,向房屋所在地市、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門提出申請。市、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門應當自收到申請之日起30日內(nèi)對申請事項進行審查,符合條件的,發(fā)給拆遷許可證。拆遷人應當按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限實施房屋拆遷。(3) 拆除許可證的續(xù)期。拆遷人需要延長拆遷期限的,應當在拆遷期限屆滿十五日前,向房屋拆遷管理部門申請延長。經(jīng)審查符合條件的,可以延長《拆遷許可證》的拆遷期限,最長延長期限為半年。延期后,房屋拆遷管理部門應當予以公告。2。拆遷公告發(fā)布
房屋拆遷管理部門簽發(fā)房屋拆遷許可證時,應當以房屋拆遷公告的形式公布房屋拆遷許可證中的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項。房屋拆遷行政主管部門和拆遷人應當及時向被拆遷人宣傳、說明。
3。拆遷補償談判
拆遷公告發(fā)布后,拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償談判階段。可分為兩種情況:
(1)一種是協(xié)商達成補償安置協(xié)議。
在拆遷通知規(guī)定的拆遷期限內(nèi),拆遷人與被拆遷人就拆遷補償方式和補償金額、安置房屋和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等問題,通過平等、自愿、合法的協(xié)商,達成共識雙方簽訂拆遷補償安置協(xié)議。(2) 另一種情況是,經(jīng)過平等、自愿、合法的協(xié)商,沒有達成安置補償協(xié)議。拆遷人與被拆遷人不能達成補償安置協(xié)議的,任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請補償安置獎勵。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府決定。(1) 拆遷人與被拆遷人達成補償協(xié)議后,雙方可以根據(jù)協(xié)議自動履行義務。拆遷人將向被拆遷人支付拆遷補償金,被拆遷人將房屋內(nèi)物品搬走并清空房屋。(二)拆遷人與被拆遷人達成賠償協(xié)議后,一方不履行協(xié)議的,另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟,要求對方按照賠償協(xié)議履行義務。同時,一方當事人可以向法院申請?zhí)崆皥?zhí)行。(三)因未達成拆遷補償協(xié)議,一方當事人向房屋拆遷主管部門申請裁定。裁定后,拆遷人或者被拆遷人同意裁定的,可以根據(jù)裁定自動履行有關義務。(四)房屋拆遷主管部門作出決定后,拆遷人或者被拆遷人一方或者雙方不服的,可以在60日內(nèi)向房屋拆遷主管部門的上一級行政機關申請復議,或者在三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。(五)房屋拆遷主管部門作出決定后,拆遷人或者被拆遷人逾期不申請復議或者不提起行政訴訟的,一方可以申請人民法院強制執(zhí)行。
如果您對房屋拆遷補償方案不滿意,或者想提高房屋拆遷補償標準,請到我們的網(wǎng)站上找律師團律師網(wǎng)來幫助你。你知道嗎
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