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寧波
如何撰寫土地抵押權股東決議范本
如何編寫土地抵押權股東決議范本？
XX市國土資源局：
xxxxx股份有限公司于年月日在公司會議室召開股東大會，XX東匯同意將位于“x國用（20XX）XX號”、“x國用（20XX）XX號”、“x國用（20XX）XX號”的土地抵押。股東大會的決議須經公司章程規定的法定人數通過。股東簽字：
XXXXXX股份有限公司
20XX年XX月XX日
土地使用權抵押的法律規定；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但第三十四條規定的除外（五）本法第三十六條第三款；學校、幼兒園、醫院和其他公益性機構、社會團體等的教育設施、醫療衛生設施和其他公益性設施；所有權、使用權不明確或者有爭議的財產；依法查封、扣押、監管的財產其他依法不能抵押的財產。”根據上述規定，不能抵押的土地所有權或者使用權，即使當事人簽訂抵押合同，也是無效的。土地使用權與地上建筑物相一致的原則。《城市國有土地使用權出讓暫行條例》第三十三條規定，土地使用權抵押時，地上建筑物及其他附著物相應抵押。地上建筑物和其他附著物抵押時，其使用范圍內的土地使用權相應抵押。因此，當地上有建筑物和其他附著物時，不可能抵押土地使用權或者房屋產權。土地、地上建筑物及其他附著物必須同時抵押，并按規定分別辦理土地使用權抵押登記和房產抵押登記。關于土地抵押的法定證書。根據國技字（1997）第2號《關于辦理土地使用權抵押登記有關問題的通知》，土地使用權抵押的法定證書為“土地其他權利證書”，而“國有土地使用證”，《集體土地所有權證書》和《集體土地使用證》不是合法的抵押證明，抵押權人不得扣押抵押證明。抵押權人查封的土地證無效的，土地使用者可以申請原土地證作廢，并辦理新證核發手續。過去，有的銀行辦理抵押登記，直接扣押抵押人的土地證。他們認為這種保險實際上有很大的風險。保險。
本文對股東大會決議范本做了相關介紹，不清楚的朋友看完后會有一個大致的了解。此外，本文還介紹了土地抵押權使用的相關法律規定，希望能有所幫助。如果您還有其他問題，歡迎咨詢律師。你知道嗎
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