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抵押登記是否屬于行政審批

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-06 · 1122人看過

抵押登記是否屬于行政審批？土地抵押登記不屬于行政審批，行政審批屬于行政許可，抵押登記屬于行政確認(rèn)，這是不同的。如何辦理土地使用權(quán)抵押登記（一）辦理流程：1、受理申請(qǐng)2、組織審批材料3、市局代市政府審批4、費(fèi)用核定5、登記6、，出具其他權(quán)證（二）領(lǐng)取材料：

<1，申請(qǐng)?jiān)环荩p方共同申請(qǐng)并加蓋公章）；

<2，土地抵押登記申請(qǐng)表（國土部門提供固定格式，抵押雙方需加蓋公章）；

3，抵押雙方法定代表人各一份；

4，抵押雙方法定代表人或身份證或戶口簿復(fù)印件；

5，雙方授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件。雙方各一份；

6。雙方營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證各一份；

7。抵押土地國有土地使用證原件；

8。經(jīng)國土資源部門批準(zhǔn)的各方土地估價(jià)報(bào)告和估價(jià)結(jié)果記錄表各一份；

9。國有土地使用權(quán)抵押合同正本一式三份（國土資源部門報(bào)送），格式固定的樣品，雙方加蓋公章，法定代表人簽字。授權(quán)簽字的，提供委托書和受托人身份證復(fù)印件；在合同中注明抵押金額、抵押期限、評(píng)估金額、土地證號(hào)、面積等；

10。開發(fā)區(qū)內(nèi)的土地須提供開發(fā)區(qū)管委會(huì)同意抵押的書面證明；

11雙方簽訂的貸款合同；

12、房屋抵押證、房產(chǎn)證、商品房預(yù)售合同等材料。

注：所有副本均應(yīng)與原件核對(duì)。你知道嗎

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雷小娟

雷小娟

執(zhí)業(yè)證號(hào)：

16105201111383330

陜西奧達(dá)律師事務(wù)所

簡介：

本科學(xué)歷，2004年10月畢業(yè)于西北政法大學(xué)法律專業(yè)。

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