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老房契有法律效力嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-21 · 394人看過

一、老房契有法律效力嗎

老房契不具有法律效力。

根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，土地屬于國家所有或集體所有。因此，解放后頒發(fā)的私有土地證或者地契現(xiàn)均已失效，不再具有法律效力。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條

中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。?全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。?任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。?國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。?國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

二、房契與房產(chǎn)證有何區(qū)別，拿到房契就等于拿到房產(chǎn)證了嗎

85年以前房子那時是沒有房產(chǎn)證的，只有房契。

但是從85年后就統(tǒng)一辦理換證了，拆舊建新后是要辦房產(chǎn)證的。

1、房契是通俗說法。

2、房產(chǎn)證是法定說法。

3、房契和房產(chǎn)證是一種東西。

4、房子拆來建新房要搞個房產(chǎn)證。原證已沒有用了。

以上知識就是小編對“老房契有法律效力嗎”這一問題進行的解答，可見我國相關(guān)法律明確規(guī)定，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。?全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。

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