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土地預審的作用是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-26 · 1254人看過

1、土地預審的作用是什么？實施建設項目用地預審，具體有以下兩個方面的意義：一是加強建設用地管理。建設項目用地預審是實施土地利用總體規劃、實施用地控制的重要手段。在建設項目可行性研究階段，土地行政主管部門根據土地利用總體規劃，對項目選址和規模進行復核，可以有效地指導建設項目合理布局，節約用地，防止建設用地盲目擴張，保護耕地，保護生態環境確保規劃目標的實現。二是強化服務功能。建設項目用地預審是保證項目合理用地需求的有效措施。通過初審，參加項目初審，及時掌握和了解建設項目用地情況。通過年度用地計劃安排合理的用地需求，及時解決項目用地安排中存在的問題，確保建設的順利進行。

二。土地預審需要什么程序。建設項目土地預審申請表；

2。建設項目的立項文件

投資主管部門出具的立項批復（立項）；或投資主管部門出具的立項服務聯系單（立項）；或投資主管部門出具的備案文件（立項）；或其他證明文件。

3。規劃用地紅線圖（原）或征地測量分界線圖（原）、建設項目區位置圖（土地利用總體規劃局部圖）；

4。建設規劃行政主管部門出具的選址意見及附圖（復印件）。建設項目可行性研究報告、批準或備案項目申請報告；

6。工商企業營業執照、完稅證明（復印件）；

7。已完成方案設計的項目應提供設計方案和總平面布置圖；

8。提供其他資料（如項目所在地地形資料光盤）。

上報省級，并附上項目所在縣（市）和受理初審申請的縣級國土資源行政主管部門出具的初審意見表。

2。鄉（鎮）土地利用總體規劃局部圖，標明項目用地范圍；建設項目符合土地管理法第二十六條規定，確需涉及基本農田的，出具項目所在地縣級農業行政主管部門的審查意見；建設項目符合土地管理法第二十六條規定，需要規范農地流轉的，應當附縣政府要求標準農田流轉及省農業廳對本項目涉及標準農田流轉的意見。

報國務院，后附

1。土地利用總體規劃修改方案。建設項目對土地利用總體規劃實施的影響評價報告。項目所在地縣級國土資源行政主管部門組織有關部門和專家論證批準土地利用總體規劃修改方案和規劃實施影響評價報告的會議紀要；