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寧波
什么是土地使用權轉讓
土地使用權轉讓是指什么？
一般土地使用權轉讓是指土地使用者對土地使用權的再轉讓，包括出售、交換和贈與。
未按照土地使用權出讓合同約定的期限和條件投資開發的，不得轉讓土地使用權。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件規定的權利義務隨之轉移。土地使用權轉讓時，地上建筑物和其他附著物的權屬轉移，應當按照規定辦理登記。
土地使用權和地上建筑物及其他附著物權屬的分割、轉讓，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房地產管理部門批準，并依法辦理轉讓登記。有關法律、法規《中華人民共和國土地管理法》第二條實行社會主義土地公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。它是全民所有的，即國有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
為了滿足公共利益的需要，國家可以依法征收或者征用土地并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權。第十三條依法登記的土地所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
以上知識是對相關法律問題的回答。土地使用權轉讓一般是指土地使用者再次轉讓土地使用權的行為，包括出售、交換和贈與。依法取得的土地使用權受法律保護。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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