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土地使用證是土地使用證嗎？如何處理

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-14 · 516人看過

土地使用證是否用于劃撥土地？

土地分配不是土地使用證。一般來說，劃撥土地是集體土地用于個人用地，但實際上，劃撥土地后，這些土地也需要重新申請自己的土地使用證，而劃撥土地需要一定的條件。只有符合集體土地條件，才能進行土地劃撥，否則不能視為有個人土地使用證。如何辦理集體土地分割證

本集體土地分割證由集體所有人辦理。集體土地證分割手續(xù)及費用如下：。一是集體土地共有人向當地國土資源局申請分割轉讓證。申請時應提供下列資料：

2（1）集體土地分割土地證登記申請；

2集體土地分割土地證申請人身份證明：集體土地法人資格證明（營業(yè)執(zhí)照復印件或復印件）法人代碼證）、集體土地法定代表人身份證明、土地登記委托書等；

（2）國有土地使用證；

（3）建設工程規(guī)劃驗收證書復印件（原審核）

<1。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。由此可見，土地使用證是我國確認土地使用權的法定憑證。我國的土地分為農民集體所有的土地和國有土地，因此土地使用證也包括農民集體所有的土地使用證和國有土地使用證。集體土地：根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條規(guī)定，土地所有人應當向土地所在地縣級人民政府土地行政主管部門申請土地登記，由縣級人民政府登記頒發(fā)集體土地所有權證書、權屬確認書。農民集體所有的土地依法用于非農業(yè)建設的，土地使用者應當向土地所在地縣級人民政府土地行政主管部門申請土地登記，縣級人民政府應當進行土地登記，頒發(fā)集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區(qū)的市人民政府可以對轄區(qū)內農民集體所有的土地進行統(tǒng)一登記。可見，只有農民集體所有的土地用于非農建設時，才需要向使用者發(fā)放土地使用證，發(fā)證機關是縣、市級土地管理部門。

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