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寧波
別人能拿自己的房產證去抵押嗎
一、別人能拿自己的房產證去抵押嗎
依據我國相關法律的規定，可以辦理房屋抵押的人是房屋的所有權人，所以別人是不能拿自己的房產證去抵押的，只能由所有權人抵押。
相關法律規定
《城市房地產抵押管理辦法》
第三條 本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。
本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。
本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產,以不轉移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
第四條 以依法取得的房屋所有權抵押的，該房屋占用范圍內的土地使用權必須同時抵押。
二、用房抵押貸款對貸款人的要求
在國內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力，且符合下列條件的公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業和穩定的收入，有按期還貸的能力;
2、無違法行為和不良記錄;
3、能提供有效權利質押擔保或以有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;
4、開立工-行個人結算賬戶，并同意從指定賬戶扣收貸款本息;
5、銀行規定的其他條件。
以上知識就是小編對“別人能拿自己的房產證去抵押嗎”這一問題進行的解答，可見我國相關法律明確規定，房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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