購買土地的土地使用證程序如下:
1。房屋轉讓、土地使用權轉讓應當提交房屋買賣協議書、房屋使用證和土地使用證原件。房屋和土地使用權的繼承,應當提交房屋許可證、土地使用證原件、公證書或者使用人簽署的協議書、街道證。
3。新建住房的土地登記,應當提交國土規劃部門的批準文件。土地證遺失、損壞的,土地所有人應當及時向原發證機關備案,申請換發土地證,并在當地報紙上公告。自公告之日起30日內無異議的,原發證機關應當注銷原土地證,重新發證。
5。買賣、繼承、贈與的分割,由雙方共同辦理。委托代理人除提供上述資料外,還應提供委托人簽字蓋章的授權委托書。一是嚴格控制審批前建房行為,堅持申請后建房。村委會、駐村人員、村領導要層層審批申請,確保村民住房建設合理合法。二是加強宣傳。利用集市日在街頭設立平臺和站點,宣傳土地法律法規,為混淆土地權屬和使用權提供咨詢服務。同時,國土資源辦工作人員將為村民詳細講解集體土地權屬情況,提高群眾對建房行為的認識,有效緩解因建房泛濫造成的土地資源浪費。三是開放辦證法規和標準,完善便民服務窗口宅基地許可證申請流程。為更多村民提供便捷服務,提高辦證效率。四是加強學習,提高國土資源學院工作人員素質。嚴格按照《土地管理法》和省、市、特區關于農村住房建設的規定,多次現場審核宅基地是否符合土地利用總體規劃、一戶一房等要求,即使理解了相關含義,也可以仍然會遇到各種各樣的麻煩。建議你尋求法律幫助。法霸網為您提供專業的法律咨詢服務,專業的維護您的利益。你知道嗎
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