土地使用證需要一人使用,但可以加名。如果兩個人用,風險很大。土地使用證是確認土地使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》,國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。由此可見,土地使用證是我國確認土地使用權(quán)的法定憑證。我國的土地分為農(nóng)民集體所有的土地和國有土地,因此土地使用證也包括農(nóng)民集體所有的土地使用證和國有土地使用證。土地登記的內(nèi)容和土地所有權(quán)證的形式由國務院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證書上的所有數(shù)據(jù)和編號,如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等,必須與土地登記表一致。土地使用證附圖可從土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖中獲取。隨面積和邊界的變化,附圖應作相應的修改。國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制,市、縣人民政府核發(fā),土地管理機關填寫,發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人,由其保管。主要內(nèi)容包括:
①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關簽章、年、月、日。
②城市土地利用中的土地面積,包括建筑面積、共有使用權(quán)面積,包括分攤面積和土地等級;農(nóng)村土地總面積,包括土地類型面積。
③備注。(4) 更改記錄。
⑤圖紙、證件號等
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條,依法變更土地所有權(quán)、使用權(quán)的,因地上建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的,必須向土地所在地縣級以上人民政府土地行政主管部門申請土地變更登記,原土地登記機關應當依法辦理土地變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更,自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的,必須持批準文件向土地所在地縣級以上人民政府土地行政主管部門申請土地變更登記,原土地登記機關應當依法辦理變更登記。
關于您提出的“兩人使用一張土地使用證可以嗎”的問題,可以在土地使用證上加上其他人的名字,但風險由自己承擔。如果爆發(fā)疫情,估計土地得不到保護,房子可能得不到保護。為了安全起見,加上你自己的妻子和父母就行了。你可以向律師咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
簡介:
李鵬,聯(lián)系電話13867400852(微信同號)浙江五民律師事務所合伙人律師,從事法律行業(yè)多年,法律理論功底扎實,具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力。迄今代理的案件深受廣大當事人的認可,在公司法律顧問,股份改制,股權(quán)糾紛,婚姻繼承,合同糾紛,土地房產(chǎn),刑事辯護等訴訟和非訴方面頗有建樹。? ????李鵬律師自執(zhí)業(yè)以來,一直秉承“受人之托,忠人之事”的服務理念,專注于做好每一個案件,盡最大限度維護每一個委托人的合法權(quán)益,贏得當事人的廣泛好評。? ????專業(yè)處理:公司糾紛,合同糾紛,債權(quán)債務,婚姻繼承,土地房產(chǎn),民事侵權(quán),刑事辯護,企業(yè)法律顧問,IPO,“新三板”等訴訟及非訴業(yè)務
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
網(wǎng)絡上采用別人的文章是侵權(quán)嗎
2020-12-05臨時工勞動合同范本怎么寫
2021-03-10掛牌公司如何分立
2021-03-18連帶責任中求償權(quán)的要件和范圍是什么
2020-12-12經(jīng)常聽說有商品被召回都什么可以召回
2020-11-11重婚要負什么法律責任
2021-02-01司法實踐是怎么處理婚約問題
2021-02-04老人的贍養(yǎng)費能要多少錢呢
2020-11-08交通事故訴訟時效起算時間
2021-01-11離婚了孩子怎么上戶口本
2021-03-08什么叫勞動合同變更
2021-03-14聘用顧問需要遵循勞動法嗎
2021-01-10酒店試用期工資標準
2020-12-16如何理解定期壽險
2021-01-14團體意外險和雇主責任險的區(qū)別是什么
2020-11-08應怎樣避免保險過期不賠
2020-11-14旅行社責任保詳細條款
2021-03-23保險欺詐是什么意思呢
2021-03-03保險代理人的作用
2021-03-14同一塊地有兩個承包合同,哪個合同有效
2021-03-04