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如何繳納國有或集體土地使用稅

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-16 · 291人看過

何時繳納國有或集體土地使用稅。為了合理利用城市土地，調節土地差別收益，提高土地利用效率，加強土地管理，國家增加了土地使用稅的種類，出臺了土地使用稅暫行條例，開始征收土地使用稅。土地使用稅是地方稅務機關按照規定，對在市、縣、鎮、工礦區使用土地的單位和個人，按實際占用土地面積征收的一種稅。由于土地使用稅只在縣級以上城市征收，故又稱城市土地使用稅。土地使用稅按年計算，分期繳納。繳費期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。（一）新征用的土地，按照下列規定繳納土地使用稅：（一）被征用的耕地，自批準征用之日起一年內繳納土地使用稅；（二）被征用的非耕地，土地使用稅從批準征用后的次月起繳納。（2）年每平方米土地使用稅為：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣、鎮、工礦區0.6元至12元。土地使用稅是以土地面積為征稅對象，對土地使用者征稅的一種以有償占用為特征的行為稅。土地使用稅只在縣級以上城市征收，城市地區不征收。城市土地使用稅的征收范圍為市、縣、鎮、工礦區。其中，市是指經國務院批準設立的市，包括市區和郊區；縣是指縣人民政府所在鎮；建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批準設立的鎮直接隸屬于中央政府。對公園、名勝古跡、寺廟、文教、衛生、社會福利等單位、城鎮、街道、公共設施、鐵路、機場、港區、車站、交通水利工程管理、農林牧漁業等，免征土地使用稅，水果生產基地，以及個人非經營性建筑用地。為鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對批準整治的土地和改造后的荒地，給予10年的免稅。

一般是3%，但可以分為不同的地方，有的地方是4%，有的地方更高。取得《國有土地使用證》需繳納營業稅、契稅、印花稅，占用耕地需繳納耕地戰爭使用稅（繳納耕地戰爭使用稅一次，自合同簽訂之日起一年內免征城市土地使用稅）等，通常需要繳納城市建設稅、附加費、城市土地使用稅、營業稅、契稅、房地產稅、印花稅等，城市土地使用稅土地使用稅是以土地為征稅對象，以實際占用土地面積為計稅依據，對使用土地的單位和個人按照規定的稅額征收的一種稅收。現行《中華人民共和國城市土地使用稅暫行條例》經修訂后，于2007年1月1日起施行。你知道嗎

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