根據(jù)2003年1月15日財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》（財稅[2003]16號）第三條第二十款，與土地使用權(quán)有關(guān)的稅種是什么，單位和個人轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，從轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的收入總額中扣除土地使用權(quán)的原購買或者轉(zhuǎn)讓價款，余額為營業(yè)額，按5%的稅率征收營業(yè)稅。2城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加以上營業(yè)稅為基礎(chǔ)，分別按5%和3%的稅率征收城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加。土地增值稅根據(jù)《土地增值稅暫行條例》，土地增值稅按照國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的累進(jìn)稅率征收，累進(jìn)稅率是以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的全部收入減去法定扣除額后的余額為基數(shù)。法定扣減：（一）取得土地使用權(quán)支付的價款可以采取三種形式：以出讓方式取得土地使用權(quán)支付的土地出讓金；以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)支付的出讓金；以出讓方式取得土地使用權(quán)的，出讓人支付的出讓金為支付的地價。（2） 與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅收，是指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅，教育費附加和印花稅也可以從同一稅種中扣除。具體標(biāo)準(zhǔn)為：土地增值稅稅率（%）稅率%；增值額不超過扣除項目金額50%的部分；增值額超過扣除項目金額50%且不超過扣除項目金額100%的部分增值額超過扣除項目金額的50%，但不超過扣除項目金額的100%

增值額超過扣除項目金額的200%的部分第60部分注：稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)上述數(shù)據(jù)不真實的，要求補(bǔ)繳轉(zhuǎn)讓價款或扣除費用評價的。根據(jù)新企業(yè)所得稅法的規(guī)定，應(yīng)納稅所得額為土地使用權(quán)出讓所得總額減去原購買或者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價款、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加和土地增值稅。企業(yè)所得稅一般按25%的稅率征收。根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓憑證，印花稅按使用金額的5‰征收。土地使用證中國的土地是國有的。開發(fā)商拿到土地后就有了土地使用權(quán)，不像房子那樣。取得產(chǎn)權(quán)后，就有了所有權(quán)、抵押權(quán)和典當(dāng)權(quán)。如果產(chǎn)權(quán)可以辦理，土地使用證應(yīng)該沒有問題。有了土地使用證，至少在使用年限內(nèi)，國家將能夠使用的土地在拆遷時給予補(bǔ)償。如果沒有土地使用證，今后拆遷時很難保證使用年限是否已經(jīng)屆滿。申請國有土地使用證（一級市場）所需信息：

（1）營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

（2）法人代碼證（復(fù)印件）；

（3）法定代表人身份證（復(fù)印件）；

（4）規(guī)劃許可證及規(guī)劃紅線圖；

（6）出讓用地邊界圖；

（7）用地邊界地址圖；

（8）招拍掛信息及交易確認(rèn)書；

（9）國有土地使用權(quán)出讓合同；（10）土地使用權(quán)出讓金繳納證明（現(xiàn)場查驗原件）；（11）契稅繳納證明；（12）土地審批表；（13）征地證明材料。

以上詳細(xì)介紹了如何征收土地使用證稅的相關(guān)知識以及辦理需要哪些信息，我們知道土地使用需要征收相關(guān)稅，辦理也需要一些信息。如果您在這方面有其他相關(guān)問題，請前來咨詢魯巴的相關(guān)法律顧問。你知道嗎