如何補(bǔ)發(fā)國有土地使用證：

（1）出具書面申請和土地登記申請表；

（2）申請人為個人的，提供身份證復(fù)印件（核實(shí)原件）；

（3）申請人企業(yè)身份證，土地登記委托書、企業(yè)身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件（原件）、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼。（以上材料復(fù)印件應(yīng)加蓋申請人公章，證明原件與復(fù)印件一致）。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第五條規(guī)定，土地使用者對單位和個人合法使用的國有土地，應(yīng)當(dāng)向縣級以上人民政府土地行政主管部門申請土地使用登記，縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)?shù)怯洶l(fā)證，確認(rèn)國有土地使用權(quán)。其中，國務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證工作，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條規(guī)定，以出讓、劃撥方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府土地行政主管部門核定，并由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證。第十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓可以采取拍賣、競價或者協(xié)議的方式。

商業(yè)、旅游、娛樂、豪華住宅用地，有條件的，必須采取招拍掛方式；有條件的，不能采取招拍掛方式，可以采取協(xié)議方式。土地使用權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的出讓金不得低于國家規(guī)定的最低出讓價格。第十四條土地使用權(quán)出讓的最長期限由國務(wù)院規(guī)定。第十五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)出讓合同由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂。第十六條土地使用者必須按照出讓合同的約定繳納土地使用權(quán)出讓金；土地使用者未按照出讓合同的約定繳納土地使用權(quán)出讓金的，土地管理部門有權(quán)解除合同，并要求賠償違約金。

對于“我國如何收回土地使用證”的問題，土地使用證不需要收回，直接補(bǔ)發(fā)。土地使用證并不復(fù)雜，只要你提供房產(chǎn)證等東西，交給中介會快很多。你可以向律師咨詢。你知道嗎