關(guān)于征收范圍（一）青島市四區(qū)和黃島、嶗山、城陽三區(qū)的城市土地使用稅征收范圍按照國家大城市標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）即墨市、膠州市、膠南市人民政府，萊西市、平度市（以下簡稱五市），建制鎮(zhèn)（含鎮(zhèn)政府所在行政村）人民政府按照國家小城市標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（三）對近年新形成的工礦區(qū)和城市土地使用稅征收范圍以外的工礦企業(yè)，市人民政府填寫《工礦區(qū)土地使用稅征收申請表》（附表2），報(bào)青島市人民政府批準(zhǔn)，并抄送市財(cái)政局、市地方稅務(wù)局。關(guān)于納稅人

在第一條征稅范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，都是城市土地使用稅的納稅人。城市土地使用稅由有土地使用權(quán)的單位或者個(gè)人繳納。有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由受托人或者實(shí)際使用人繳納土地使用稅；土地使用權(quán)未確定或者權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人先行繳納土地使用稅，土地管理機(jī)關(guān)明確土地使用權(quán)權(quán)屬后，土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅；土地使用權(quán)共有的，各方應(yīng)當(dāng)分別繳納。在納稅地點(diǎn)。但納稅人在市四區(qū)使用的土地，由納稅人向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)繳納。城鎮(zhèn)土地使用稅在計(jì)稅的基礎(chǔ)上，按照納稅人實(shí)際占用的土地面積，按照規(guī)定的范圍和稅額計(jì)征。持有各市、區(qū)人民政府土地管理機(jī)構(gòu)核發(fā)的土地使用證的納稅人實(shí)際占用的土地面積，以該證確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)；尚未核發(fā)土地使用證的，納稅人應(yīng)當(dāng)依法申報(bào)土地面積由稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)認(rèn)定。根據(jù)本市當(dāng)前市政建設(shè)和城市繁榮狀況，參照市國土局最新核定的土地等級，本市四區(qū)城市土地使用稅應(yīng)稅土地等級在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整，分為七個(gè)等級；黃島市應(yīng)稅土地等級，嶗山區(qū)、城陽區(qū)原則上劃分為四級；本市四區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)稅土地等級劃分為四級；五市土地等級原則上劃分為三級（詳見附表1）。具體范圍由市、區(qū)人民政府確定，于1998年5月10日前報(bào)青島市人民政府審批，并抄送市財(cái)政局、市地方稅務(wù)局。6、 至于單位計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，根據(jù)省政府的要求，在調(diào)整土地等級的同時(shí)，城鎮(zhèn)土地使用稅年度單位稅將在現(xiàn)有基礎(chǔ)上平均翻一番。為制定符合我市實(shí)際的城市土地使用稅政策，本著前瞻性原則，考慮企業(yè)承受能力，在重新界定城市土地使用稅土地等級范圍的基礎(chǔ)上，對單位稅標(biāo)準(zhǔn)作如下調(diào)整：

（1）城市土地使用稅年度單位稅市四區(qū)原5個(gè)土地等級按7個(gè)等級由每平方米6元、5元、4元、3元、2元調(diào)整為每平方米9元、7元、6元、5元、4元、3元、2元。調(diào)整后，全市四區(qū)年平均單位稅額將提高50%左右。（2） 根據(jù)黃島、嶗山、城陽三區(qū)目前的建設(shè)繁榮情況，三區(qū)年度單位稅由現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為一級土地5元/平方米、二級土地3元/平方米、三級土地2元/平方米、四級土地1元/平方米。（3） 即墨市、膠州市、膠南市、萊西市、平度市年度單位稅額將由現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為一級土地3元/m2，二級土地2元/m2，三級土地1元/m2。單位面積土地使用稅按照本通知所附《青島市城市土地使用稅稅表》執(zhí)行。

關(guān)愛困難企業(yè)

青島市政府（含五市三區(qū)政府）認(rèn)定的困難企業(yè)，可先由稅務(wù)部門征稅，再由企業(yè)提出申請，由納稅申報(bào)表所屬預(yù)算級的同級財(cái)政部門批準(zhǔn)，并給予適當(dāng)?shù)姆颠€照顧（具體返還辦法另行制定）。關(guān)于稅負(fù)調(diào)整的實(shí)施時(shí)間

鑒于本次調(diào)整幅度較大，為保證順利實(shí)施，決定一次性確定年度單位稅，分三年實(shí)施，即原則上1998年按調(diào)整后年度單位稅的80%征收，1999年按90%征收在2000年及以后100%。在納稅期限上，城市土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納。市四區(qū)納稅人應(yīng)納稅10萬元以下（含10萬元）的，從3月1日至31日，每年繳納一次；應(yīng)納稅10萬元至50萬元（含50萬元）的，從3月1日至9月10日，分兩期繳納；應(yīng)納稅50萬元以上的，每年繳納一次人民幣應(yīng)在3月1日至12月10日分四期支付。黃島、嶗山、城陽區(qū)及五市地方稅務(wù)局可根據(jù)上述納稅期限和當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，分期確定納稅人的納稅額。物業(yè)管理部門應(yīng)當(dāng)在次月1日至10日內(nèi)每月支付一次。城市土地使用稅的征收管理由青島市地方稅務(wù)局按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定執(zhí)行，《中華人民共和國城市土地使用稅暫行條例》及省有關(guān)規(guī)定。綜上所述，上述所有土地稅都與土地有關(guān)。所以在這方面有深入研究的朋友可以看看。當(dāng)然，如果你在青島有朋友，你可以仔細(xì)閱讀這篇文章。不要錯(cuò)過這個(gè)好機(jī)會。當(dāng)然，如果你還有其他問題，可以咨詢律師律師。通用域名格式。我們有專業(yè)的律師來回答你的問題。你知道嗎