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寧波
武進區土地使用證提供什么材料
所需材料。土地登記申請表。申請人的身份證明材料；
3。所有權證明來源；
4。地籍調查表、地塊地圖和地塊邊界坐標；
5。附地產權證；
6。法律、法規規定的納稅或者減稅證明；
7。其他有關證明材料。1契稅：由于您的房屋面積在90平方米以上，不能享受國家契稅優惠政策，所以只能按目前普通住宅的1.5%和非普通住宅購房價格的3%收取，由購房者承擔；
2。營業稅（賣方）：財政部、國家稅務總局2008年12月30日聯合下發通知稱，新的二手房營業稅執行標準將于2009年1月1日至12月31日執行。新政放寬了5年內購房免征營業稅的政策：個人購買不足2年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人購買兩年以上（含兩年）的非普通住房或者兩年以下的普通住房對外銷售的，按照銷售收入與購買價格的差額征收營業稅；銷售個人購買的兩年以上普通住房的，按照銷售收入與購買價格的差額征收營業稅三年（含二年）免征營業稅。如果您的房子在2005年，并且符合延期兩年的條件，您可以享受此減免；
3。個人所得稅（出賣人）：取得房產證未滿5年的，按成交價差的20%計征；
辦理土地使用證手續
房屋權屬注銷登記，房屋租賃和商品房預售合同登記備案不需要采取第三次審批制度，可因地制宜適當簡化。5預購商品房要注意什么？因為現有房屋中有實物，只要我們對實物進行鑒定，選擇自己喜歡的房屋，依法辦理手續，就不會有其他風險。然而，在商品房業務中，更多的是未來房屋業務：即消費者按規定交納定金或首付時，所購房屋不存在或正在建設中；開發商的行為是一種預售行為。盡管商品房預售在活躍市場、改善居民住房條件、實現房地產保值增值等方面發揮了重要作用，但顯而易見，這種銷售方式也很容易引發投機，消費者為此承擔著巨大的風險，甚至可能出現交錢后買不到房子的現象。
只有有了這樣的證書，我們才能在證書范圍內的土地上進行相應的建設活動。如果您有任何其他問題，請與我們在線聯系。你知道嗎
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