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寧波
世界主要國家土地征用程序比較研究
從征地程序來看，征地在性質上是一種重要的懲罰，除了創造懲罰、被動懲罰和具有法定條件的懲罰之外。也就是說，征地必須事先依法審批（因公益事業需要）、公告、公告等法定程序，并給予公平補償后才能生效。征地程序除必要的申請、審批（主要審查被征收土地是否真正用于法定公益）外，主要包括三個重要步驟：征地公告/通知；被征收土地權利人參與征地過程的透明程序；申訴程序。下面是一個簡短的描述？
大多數國家的土地征用法律法規都規定了政府通知/公告/公告被征收人的程序，是保護被征收人知情權的主要手段。通知的具體時間和方法因國家而異。表1顯示了我們調查的16個國家（地區）在征地過程中的通知程序？土地所有者參與土地征用過程，行使土地征用訴權，是保護私有財產權益的重要途徑。特別是，上訴權因國而異。有些國家的上訴權側重于征收決定本身（土地征收是否符合公共利益原則），有些國家的上訴權側重于征收的內容（范圍和方式），有些國家的上訴權則側重于補償的數額（如：，根據香港的規定，只有賠償數額可以上訴，其他國家不能上訴。具體情況因國而異。表2為我們調查的23個國家（地區）被征地人參與和行使土地征用訴權的程序。
在加拿大，如果土地征用者想要接管土地，他必須首先向土地征用審批機構提交土地征用申請，土地征用審批機構將審查土地征用申請。審查合格的，發給征地批準證書。審查不合格的，不予頒發征地批準證書，但應當說明理由。征地人取得批準證書后，應當在規定時間內在當地媒體發布公告，張貼征地通知書，并向當地土地產權局報送征地計劃通知書。通知內容包括征地人姓名、征地說明、審批權限和地址等，征地人取得征地批準證書后，應在土地產權局登記120天。拿到征地證并到當地土地產權局登記后，下一步就是補償，最后與土地所有人辦理必要的土地出讓手續。根據加拿大土地征用制度，土地所有者可以對土地征用的合理性或合法性提出質疑。但異議應當在《征地計劃通知書》下發前21日報送征地審批機關。如有異議，審批機關將指定調查人員對征地情況進行調查。調查人員應當在30日內向審批機關提交調查報告。認為征用人因公共目的急需征用土地，延誤征用會損害公共利益的，審批機關可以責令取消征用土地的調查。你知道嗎
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