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寧波
如何補辦劃撥土地出讓和住房用地出讓手續
如何辦理劃撥土地和房屋的土地出讓手續（二）辦事說明
1。轉讓人填寫申請表；
2。轉讓人同意轉讓不動產權利；
3。雙方之間的轉讓協議；
4。土地使用證一式兩份；
5出讓人為自然人的，需提供有效身份證明一份；出讓人為非自然人且涉及國有資產的，需提供經國有資產管理部門批準的出讓文件一份；股份有限公司、有限責任公司，受讓人為自然人的，應當按照公司章程的規定提供相同的證明文件；受讓人為非自然人的，應當提供有效身份證明復印件；受讓人為非自然人的，應當提供有效營業執照復印件和復印件受讓人委托他人的，委托書和被委托人的有效身份證明各一份；
9。房地產權利人變更名稱的，應當提供有效的批準文件；
10。房地產設定其他權利的，應當提交有關權利人的書面意見。法律、法規規定的其他文件。（3） 步驟：1。出讓人向天津市土地交易中心窗口提交《國有劃撥土地和房屋土地出讓申請表》。天津市土地交易中心對來料和房地產權屬進行審核，并受理土地、房屋權屬證明。天津市土地交易中心應當提出本市土地資源和房地產權屬證明的計量條件。天津市土地交易中心起草土地出讓計劃和合同；
5。土地出讓計劃和合同報市國土資源和房屋管理局批準；
6。市國土資源和房屋管理局批準土地出讓方案和合同后，天津市土地交易中心通知受讓人簽訂國有土地出讓合同和土地使用權出讓合同。（4） 辦理國有劃撥土地和房屋轉讓，并辦理完土地使用權出讓手續的期限，為15個工作日，不含受讓人落實相關工作的時間。（5） 收費標準。土地出讓金土地使用權出讓金的收取標準為土地所在地區現行基準地價的30%。交易費用為土地交易總額的2‰-3.5‰（6）收費依據1。土地出讓金
關于國有劃撥土地上房屋出讓的土地出讓手續
關于調整本期補充出讓項目土地出讓金政府凈收益標準的通知（7）其他說明（1）底層商業等非住宅建筑的出讓與國有劃撥土地有關的建筑物和位于二層以上的住宅，由天津市國土資源和房屋局按照行政許可的有關程序辦理。由國有劃撥土地與住宅樓相連的一層商品房和其他非住宅房屋的出讓，位于二層或二層以下，但相連部分建筑面積在5000平方米（含）以上的，由天津市國土資源和社會保障局辦理房屋管理行政許可按有關程序辦理；3。在國有劃撥土地上建設的混合型、單體住宅和存量房轉讓，由天津市國土資源和房屋局按照有關行政許可程序辦理。
以上內容是對“劃撥土地和房屋轉讓手續如何補辦”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網進行法律咨詢。你知道嗎
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