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寧波
房地產(chǎn)抵押貸款的操作流程是什么
填寫申請表→受理登記（提交證書）→登記初審→登記復(fù)審→登記終審→填發(fā)證書（證明）→繳費(fèi)發(fā)證→備案（備案）
<2。申請注冊時(shí)應(yīng)提交證明材料：<1。房屋抵押登記申請表；
2。房屋所有權(quán)證（原件）；2；房地產(chǎn)抵押合同、借款合同（原件），（單位間信用擔(dān)保、個(gè)人間借款、抵押合同、借款合同需公證）；
4。房價(jià)評(píng)估報(bào)告；
5。當(dāng)事人身份證明、私房抵押的夫妻身份證明（結(jié)婚證或戶口簿）、配偶同意書、未婚的工作單位蓋章的獨(dú)身證明。抵押人因故不能到場的，應(yīng)當(dāng)出具經(jīng)公證的委托書和代理人身份證明。對(duì)于共有房屋，應(yīng)同時(shí)提交共有人的書面同意書；
7。乙方承諾書（由第三方擔(dān)保，擔(dān)保人出具）；
8。上級(jí)主管部門、董事會(huì)、股東會(huì)批準(zhǔn)房屋抵押的文件；營業(yè)執(zhí)照或法定代表人委派書、法人授權(quán)委托書、代理人身份證。第三，相關(guān)說明：
1。報(bào)名受理后30個(gè)工作日內(nèi)完成。住宅：80元/套；非住宅：非住宅物業(yè)登記費(fèi)的60%。
3。對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用住房，對(duì)首次掛牌的房改房按一半收費(fèi)；城鎮(zhèn)居民最低生活保障對(duì)象每套收費(fèi)20元；
4。每增加一張證書，將收取20元的生產(chǎn)成本；
5。申請換證的，每套只收10元。企業(yè)改制、重組改造、國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易過程中的房屋權(quán)屬登記費(fèi)，有證者每平方米僅收取10元；無證者每平方米收取0.3元，最高不超過40元；破產(chǎn)兼并企業(yè)每平方米0.15元，最高2000元；
7。您需要提交收款人身份證（委托他人領(lǐng)取，同時(shí)提交收款人身份證）并登記收款。你知道嗎
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簡介:
中共黨員，北京盈科（泰州）律師事務(wù)所商事訴訟與仲裁法律事務(wù)部副主任律師，AFP國際金融理財(cái)師，國家高級(jí)秘書職稱，海口市作家協(xié)會(huì)會(huì)員，國際律師協(xié)會(huì)會(huì)員，10年多的銀行從業(yè)豐富經(jīng)驗(yàn)，具有法律、會(huì)計(jì)、保險(xiǎn)、反洗錢等資格證書，銀行、金融、財(cái)稅業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。海南大學(xué)法學(xué)學(xué)士。為社會(huì)自然人和政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的依法行政、合規(guī)經(jīng)營、商事活動(dòng)及項(xiàng)目運(yùn)作提供法律服務(wù)。尤其擅長刑事辯護(hù)、擔(dān)任法律顧問、事故保險(xiǎn)理賠、工程合同、債權(quán)債務(wù)糾紛、商務(wù)談判和商事仲裁、婚姻繼承、勞動(dòng)人事爭議仲裁、房地產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、醫(yī)療損害賠償?shù)燃m紛處理。專注財(cái)稅、合同、風(fēng)控、經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。擅長訴訟方案策劃和訴訟技巧的運(yùn)用，致力于縝密進(jìn)取的態(tài)度服務(wù)每一位當(dāng)事人。17888178896（微信同號(hào)）
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