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寧波
房地產抵押貸款的操作流程是什么
填寫申請表→受理登記（提交證書）→登記初審→登記復審→登記終審→填發證書（證明）→繳費發證→備案（備案）
<2。申請注冊時應提交證明材料：<1。房屋抵押登記申請表；
2。房屋所有權證（原件）；2；房地產抵押合同、借款合同（原件），（單位間信用擔保、個人間借款、抵押合同、借款合同需公證）；
4。房價評估報告；
5。當事人身份證明、私房抵押的夫妻身份證明（結婚證或戶口簿）、配偶同意書、未婚的工作單位蓋章的獨身證明。抵押人因故不能到場的，應當出具經公證的委托書和代理人身份證明。對于共有房屋，應同時提交共有人的書面同意書；
7。乙方承諾書（由第三方擔保，擔保人出具）；
8。上級主管部門、董事會、股東會批準房屋抵押的文件；營業執照或法定代表人委派書、法人授權委托書、代理人身份證。第三，相關說明：
1。報名受理后30個工作日內完成。住宅：80元/套；非住宅：非住宅物業登記費的60%。
3。對于經濟適用住房，對首次掛牌的房改房按一半收費；城鎮居民最低生活保障對象每套收費20元；
4。每增加一張證書，將收取20元的生產成本；
5。申請換證的，每套只收10元。企業改制、重組改造、國有資產產權交易過程中的房屋權屬登記費，有證者每平方米僅收取10元；無證者每平方米收取0.3元，最高不超過40元；破產兼并企業每平方米0.15元，最高2000元；
7。您需要提交收款人身份證（委托他人領取，同時提交收款人身份證）并登記收款。你知道嗎
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