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寧波
房屋按揭需要什么手續
1、 房地產抵押需要什么手續？
辦理房地產抵押登記手續需要大量材料。根據我國《擔保法》規定，房地產抵押必須在與房地產所在地房屋土地管理部門簽訂抵押合同后30日內辦理抵押登記手續。抵押登記程序是不動產抵押活動中不可缺少的法律程序，也是不動產抵押活動的重要組成部分。辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應攜帶下列有關法律文件：
1。營業執照副本；
2。抵押當事人的身份證明或者法定代表人證明；
3。代理人辦理登記的，應當有法定代表人或者當事人的授權委托書；
4。貸款合同（主合同）；
5。抵押合同；代理人辦理登記的，應當有法定代表人或者當事人的授權委托書；
6。抵押物的產權證明（包括國有土地使用權證和房屋所有權證）；
7。抵押物為合營企業或者股份公司所有的，應當有董事會批準抵押的決議；
8。抵押物重復抵押的，應當提供原抵押權人同意再次抵押的書面文件；
9。共有財產抵押的，應當提供全體共有人同意的書面文件。
10。抵押人提供的抵押物不存在法律瑕疵的，應當有書面證明。
11。其他與抵押有關的法律文件。
2。如何辦理房地產抵押？辦理不動產抵押登記手續的主要步驟如下：
1。申請房地產抵押登記；
2。申請人填寫《市不動產登記申請表》并提交材料；
3。申請人可以在期末考試前撤銷注冊；
4。辦理房地產抵押登記初審（1-2個工作日）；
5。窗口中的收貨人員將發放收貨清單并收取費用；
6。接收人員按要求審核登記材料，錄入權屬登記信息，簽署初審意見；
7。必要時進行現場調查；
8。辦理房地產抵押登記審核（1-2個工作日）；
9。復審人員應當按照要求審核登記材料，核對電子數據，簽署復審意見。不符合要求的，一次退補。不符合條件的，通知申請人不予登記或者中止登記的決定（7日內）；
10。房地產抵押登記終審（1-2個工作日），由終審人員按要求審核登記材料，核對電子數據，簽署終審意見。
在這里，我想提醒您，您一定要準備好相關的程序和資料，然后按照程序進行操作，否則會非常麻煩。如果你有任何問題，歡迎來到律霸。請聯系咨詢。這里有一位專業律師為您解答。你知道嗎
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