一、婚前房產(chǎn)已贈(zèng)與并過戶還能反悔嗎(《婚姻法》、《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)

贈(zèng)與住房，已經(jīng)辦理過戶，如果受贈(zèng)人沒有違反贈(zèng)與協(xié)議的約定和法律的規(guī)定，對(duì)方反悔也不能收回住房。

規(guī)定是在辦理贈(zèng)與過戶之前，可以撤銷贈(zèng)與。

根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)人民法院適用婚姻法的有關(guān)問題作出如下解釋：

第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。

《合同法》第一百八十五條

贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

二、婚前房子離婚怎么分配

要分情況進(jìn)行考量。結(jié)婚前買的房子如果是夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，則在離婚時(shí)就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能進(jìn)行分割。相反地，如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么就應(yīng)依據(jù)以下離婚財(cái)產(chǎn)分割原則進(jìn)行分割。

(一)男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內(nèi)的共同財(cái)產(chǎn)，享有同樣的權(quán)利和義務(wù)。

(二)照顧子女和女方利益原則。從生理特點(diǎn)上考慮，房子的分割在份額上給予女方適當(dāng)多分，同時(shí)，房子分割還要特別注意給分到子女撫養(yǎng)權(quán)的一方的照顧。

(三)有利生活，方便生活原則。在離婚分割房子時(shí)，盡量考慮對(duì)房子有實(shí)際需要或能有效利用房子的一方，比如一方已經(jīng)擁有一套房子，而另一方卻沒有住房，在這種情況下就應(yīng)依照該原則認(rèn)定房子歸需要的一方所有，而適當(dāng)給予另一方補(bǔ)償。

三、最新資訊(2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國民法典》第六百五十七條?【贈(zèng)與合同定義】

贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

以上知識(shí)就是小編對(duì)“婚前房產(chǎn)已贈(zèng)與并過戶還能反悔嗎”這一問題進(jìn)行的解答，可見我國相關(guān)法律明確規(guī)定贈(zèng)與住房，已經(jīng)辦理過戶，如果受贈(zèng)人沒有違反贈(zèng)與協(xié)議的約定和法律的規(guī)定，對(duì)方反悔也不能收回住房。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。