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第一，因房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行不力等情況產(chǎn)生的糾紛。 這類(lèi)糾紛主要因房屋買(mǎi)賣(mài)雙方主體不合格或合同標(biāo)的物房屋瑕疵引起。常見(jiàn)情況有房屋的產(chǎn)權(quán)共有人未經(jīng)其他共有人同意私自出賣(mài)房屋;職工不告知單位便把單位擁有產(chǎn)權(quán)的公房出售;房屋被列入拆遷范圍等，導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同的無(wú)效、無(wú)法交...

為了保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，國(guó)家建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》明確規(guī)定了下列7種房屋不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)：一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司以出讓方式取得的土地使用權(quán)，但未取得土地使用權(quán)證書(shū)，未按土地使用權(quán)出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)總額在25％以上土地，以及買(mǎi)賣(mài)房屋已經(jīng)建成，未持有房屋所有...

一、委托人是否需要對(duì)居間方授權(quán) 【案情】 原告劉某。 被告楊某。 第三人江某。 第三人張某(系武夷山市某房屋中介所業(yè)主，第三人江某的丈夫)。 原告劉某委托武夷山市某房屋中介所居間購(gòu)買(mǎi)武夷山度假區(qū)中心地段房屋一幢，案外人薛某亦口頭委托該房產(chǎn)中介居間購(gòu)買(mǎi)度假區(qū)香澗...