起訴房屋買賣合同糾紛有年限嗎
一、起訴房屋買賣合同糾紛有年限嗎依據我國相關法律的規定,因房屋買賣合同產生糾紛提起訴訟的,是有起訴時效的,起訴時效為三年,從知道權利被侵犯時開始計算,如果是請求返還房屋的,不受時效限制。《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條?向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效...
房地產案件的專屬管轄
房地產案件的專屬管轄 專屬管轄中的房地產等不動產糾紛僅限于不動產的部分物權糾紛。 【案情總結】 交易標的雖為不動產,但案件本質上屬于合同糾紛,應適用合同糾紛管轄的一般規定,尊重當事人對管轄權的約定,應移送乙方所在地即B區法院管轄。 【案情】 原告**公司(住所...
權利質押的專屬管轄
權利質押的專屬管轄是什么 專屬管轄中的不動產糾紛僅限于不動產的部分物權糾紛。 專屬管轄是對當事人訴權處分的一種限制,是訴訟程序上的強制性規定,不允許當事人通過合意進行變通,所以應從嚴把握,盡可能限定在確有必要的范圍內。根據最高院對民訴法的適用解釋,不動產糾紛是...
不動產糾紛專屬管轄要如何認定
【基本案情】 原告甲公司為購買一間廠房,與乙公司簽訂了《工業用房買賣合同》。合同第十六條約定了爭議解決方式“本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向乙方所在地人民法院起訴。”雙方在合同履行過程中發生糾紛,甲公司以合同約定的管轄違反了...
專屬管轄中不動產糾紛的認定標準是什么
原告**公司(住所地在B區)為購買位于A區內的廠房,作為合同的乙方與作為合同甲方的被告**公司簽訂了工業用房買賣合同。合同第十六條約定了爭議解決方式:“本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向乙方所在地人民法院起訴。”雙方在合同履行...
專屬管轄中不動產糾紛的認定
【案情】原告**公司(住所地在B區)為購買位于A區內的廠房,作為合同的乙方與作為合同甲方的被告**公司簽訂了工業用房買賣合同。合同第十六條約定了爭議解決方式:“本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向乙方所在地人民法院起訴。”雙方在合...
房屋租賃糾紛算小額訴訟嗎
房屋租賃糾紛算小額訴訟嗎依據民事訴訟法及司法解釋的規定,因房屋租賃合同產生民事糾紛向法院提起訴訟的,是可以適用小額訴訟程序審理的。相關法律規定《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百七十四條?下列金錢給付的案件,適用小額訴訟程序審理:(一)...