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寧波
如何登記未來抵押
1、 如何辦理期房按揭登記（一）辦理商品房預售登記（一）開發商必須到市房管局市場監管科辦理商品房預售登記，并按規定取得商品房預售許可證。許可證上登記的建筑物所在地編號，以局房產登記科現場丈量提取并統一編制的房地產權屬編號為準。（2） 商品房預售合同登記，簽訂合同時使用市房管局統一印制的預售合同。預售方應當自合同簽訂之日起30日內持預售合同向市房管局市場監管科申請登記。經審查，加蓋登記章，經批準登記后生效。市房管局備案一份。（3） 貸款抵押登記（三）抵押當事人和房地產開發經營單位持有效的《商品房預售許可證》，到市房地產交易市場管理辦公室抵押科辦理抵押登記手續，將原商品房預售合同、預付款證明等證明文件，并出具《抵押登記證》交給貸款銀行。已辦理抵押登記，抵押關系尚未終止的，房地產開發經營單位應當自房屋竣工驗收合格之日起三十日內，到市房管局產權登記科辦理房屋所有權證，并通知貸款銀行和抵押人。（1） 提交文件：
1、申請書
2、預購（售）合同（已登記的整套預售合同）
3、貸款合同
4、抵押合同
5、開發商同意抵押證明
6、，委托書和代理人身份證明復印件登記機關認為有必要的：（二）辦案期限：符合規定條件，文件、資料齊全的，應當自收到案件之日起2個工作日內辦結。（3） 收費標準：物業登記費的60%。你知道嗎
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簡介:
任正良律師具有較為深厚的法學功底及豐富的訴訟經驗，為眾多當事人挽回巨額的經濟損失并爭取到最大化的合法權益。從進入法律服務領域起，任正良律師即秉持著“專業、誠信、效率”的宗旨，對每一個委托人的境遇感同身受，對于律師來講，不只是一個案件這么簡單，而是會觸及到人生軌跡的變化，如履薄冰，不敢有絲毫疏忽。北京京騰律師事務所作為一家專門從事民商事領域的專業型律所，在婚姻家事、合同糾紛、債權債務、法律顧問、非訴項目中皆取得極大的成就，以團隊化辦案模式、充分整合地區、行業資源，為委托人的合法權益提供最為優質的保障！
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