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寧波
抵押貸款對自來水有很高的需求嗎
1、 按揭貸款對自來水需求高嗎？需求仍然很高。住房抵押貸款需要夫妻雙方的銀行流水。
當房屋用作抵押貸款時，貸款機構仍會考慮借款人發放貸款的還款能力。在考察個人償債能力時，將通過核對個人的收入、信用和資產來確定。而個人收入，往往是通過銀行流量來看的。因此，即使提供了房屋相關證明材料，借款人仍需提供自己的銀行流水、收入證明等信息。《中國銀行個人二手房貸款業務管理辦法（試行）》第七條借款人申請個人二手房貸款，應當同時具備下列條件：（一）具有完全民事行為能力的自然人；
（2）在中國的常住或有效居住身份；
（3）收入穩定，信用良好，有按時還本付息的能力；
（4）所購房屋具備進入二級房地產市場的條件，產權清晰，買賣雙方一致簽訂合法有效的房屋買賣合同或協議；
（5）必須支付不低于20%的購房首付款并在中國銀行開立存款賬戶；
（6）借款人應提供經貸款人認可的有效擔保；
（7）貸款人規定的其他條件。二是抵押貸款條件：借款人必須同時具備以下條件：
（1）合法身份；
（2）經濟收入穩定，有償還貸款本息的能力，且無不良信用記錄；
（3）合法有效的購房合同；（4） 以新房作為最高額抵押的，必須有合法有效的購房合同，房齡在10年以下，并可獲得或支付不低于所購房屋總價30%的首付；
（5）已購買并申請住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已償還1年以上，貸款余額低于抵押房屋價值的60%，作為抵押的房屋已取得房屋所有權證，房屋年齡不滿10年的；
（6）能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；（七）貸款銀行規定的其他條件。
通過小編的介紹，我們可以了解到房屋按揭貸款需要夫妻雙方的銀行流量，這與國家法律有關，希望大家能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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簡介:
張云律師，福建韋達律師事務所副主任，1997年畢業于中南財經政法大學，法學碩士，大學副教授，曾長期在人民法院和政府法制機關工作，婚姻家庭咨詢師（二級），企業人力資源管理師（二級）。福建電視臺新聞頻道《律師在現場》律師團成員，福州電視臺移動頻道“法律講堂”特邀專家，福州市議和網公益律師團首席專家，福州市律師協會勞動和社會保障委員會委員.張云律師先后長期在人民法院和政府法制機關工作，諳熟我國司法機關和行政機關的運作方式、工作模式、辦事程序，能夠熟練地處理法律問題，具有豐富的社會實踐經驗、敏銳的社會洞察力、扎實的法律理論基礎、較高的法律分析應用能力。現主要從事征地拆遷、婚姻家庭、債權債務、交通事故、合同糾紛、勞動爭議、刑事辯護等法律實務工作。
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