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抵押貸款對自來水有很高的需求嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-21 · 946人看過

1、按揭貸款對自來水需求高嗎？需求仍然很高。住房抵押貸款需要夫妻雙方的銀行流水。

當房屋用作抵押貸款時，貸款機構仍會考慮借款人發放貸款的還款能力。在考察個人償債能力時，將通過核對個人的收入、信用和資產來確定。而個人收入，往往是通過銀行流量來看的。因此，即使提供了房屋相關證明材料，借款人仍需提供自己的銀行流水、收入證明等信息。《中國銀行個人二手房貸款業務管理辦法（試行）》第七條借款人申請個人二手房貸款，應當同時具備下列條件：（一）具有完全民事行為能力的自然人；

（2）在中國的常住或有效居住身份；

（3）收入穩定，信用良好，有按時還本付息的能力；

（4）所購房屋具備進入二級房地產市場的條件，產權清晰，買賣雙方一致簽訂合法有效的房屋買賣合同或協議；

（5）必須支付不低于20%的購房首付款并在中國銀行開立存款賬戶；

（6）借款人應提供經貸款人認可的有效擔保；

（7）貸款人規定的其他條件。二是抵押貸款條件：借款人必須同時具備以下條件：

（1）合法身份；

（2）經濟收入穩定，有償還貸款本息的能力，且無不良信用記錄；

（3）合法有效的購房合同；（4）以新房作為最高額抵押的，必須有合法有效的購房合同，房齡在10年以下，并可獲得或支付不低于所購房屋總價30%的首付；

（5）已購買并申請住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已償還1年以上，貸款余額低于抵押房屋價值的60%，作為抵押的房屋已取得房屋所有權證，房屋年齡不滿10年的；

（6）能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；（七）貸款銀行規定的其他條件。

通過小編的介紹，我們可以了解到房屋按揭貸款需要夫妻雙方的銀行流量，這與國家法律有關，希望大家能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎