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銀行按揭是否屬于有擔保債權

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-15 · 249人看過

1、銀行抵押是否屬于有擔保債權

銀行抵押不屬于有擔保債權！銀行抵押主要是針對債務人提供的抵押物。當債務不能按合同約定履行償還義務時，銀行可以通過出售抵押物的方式償還相應債務。有擔保債權人的權利是由擔保產生的權利和義務。具體內容如下：（1）保證人向債權人保證債務人履行債務。債務人不履行債務的，保證人應當按照約定履行或者承擔連帶責任；保證人履行債務后，保證人有權向債務人追償。（2）債務人或者第三人可以提供一定的財產作為抵押物。債務人不履行債務的，債權人有權依法將抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先受償。

（3）一方當事人可以在法律范圍內向另一方當事人支付定金。債務人履行債務后，定金應當抵價或者追回。給付定金的一方不履行義務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行義務的，應當雙倍返還。（四）根據合同約定，一方占有另一方的財產，另一方未按照合同約定支付到期價款的，超過約定期限的，占有人有權留置該財產，并依照法律規定確定留置財產的價值是轉換或出售的財產的價格是給予優先償還。二是相關法律法規《擔保法》第三十三條本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，以該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務的，債權人有權依照本法規定將財產折價或者以拍賣、變賣財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，被擔保的財產為抵押財產。第三十四條下列財產可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上固定物；（二）抵押人所有的機器、交通工具和其他財產；（三）國有土地使用權，抵押人依法有權處分的房屋和其他固定物；（四）抵押人依法有權處分的國有機械、交通工具和其他財產；（五）荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權抵押人依法承包并經發包人同意抵押的土地；（六）其他依法可以抵押的財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。第四十六條抵押擔保的范圍包括主債權利息、違約金、損害賠償金和實現抵押的費用。抵押合同另有約定的，從其約定。綜上所述，銀行按揭不屬于有擔保債權！我們應該理解它們各自的含義和內容，不要混淆。當然，在辦理貸款業務時，要注意自己的擔保人提供擔保物和印象，明確各自的法律責任和義務。如果你對此有任何疑問，可以咨詢律師律師網.

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