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寧波
當你向銀行申請按揭貸款時，你需要滿足什么條件
1、 申請銀行按揭貸款需要具備哪些條件。具體要求如下：
<1。貸款到期日的實際年齡一般不超過65歲；
2。有正當的職業和穩定的收入來源，有按時償還貸款本息的能力；
3。愿意并能夠提供貸款人認可的房地產抵押；房地產共有人認可相關貸款和擔保行為，并愿意承擔相關法律責任；
4。抵押房屋的產權應當明確，符合國家規定的上市交易條件，可以在市場上直接銷售。
5。抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，有房地產部門和土地管理部門出具的房產證、土地證。
6。抵押物的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。以他人所有的不動產為抵押的，抵押人必須出具書面承諾，同意借款人以該不動產為抵押申請貸款，并要求抵押人與其配偶或者其他共有人簽名。如何申請按揭貸款（1）貸款人申請；
借款人應在貸款銀行填寫《個人住房貸款申請表》，并提交以下材料：①借款人身份證和戶籍；②購房意向書或其他證明文件；③ 借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收入證明；④貸款銀行要求的其他證明。（2） 貸款銀行審核；
貸款銀行審核借款人的貸款申請及其他證明材料，審核通過后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。（3） 借款人與售房單位簽訂購房合同；
借款人持貸款銀行出具的承諾書與售房單位簽訂購房合同，要求售房單位簽訂購房合同。（4） 借款人憑購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋保險。（5） 借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同；
借款人憑購房合同、抵押合同、托管合同和保險單，會同第三方（法人）擔保人到貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同，并于30日內到房地產管理部門辦理抵押登記。當事人需要公證的，可以到公證機關辦理公證。（6） 貸款銀行將貸款轉入貸款銀行購房合同約定的售房單位的存款賬戶。
以上知識是小編對“申請銀行按揭貸款需要具備哪些條件”問題的回答。向銀行申請抵押貸款需要具備的條件包括貸款人和抵押物的條件，貸款人需要具有民事行為能力和良好的信譽。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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