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寧波
關于土地抵押有什么爭議
關于土地抵押的爭議有哪些？
根據我國法律規定，土地使用者有權在滿足一定條件的前提下抵押土地使用權。這些條件如下：
1。抵押人是土地使用權人。也就是說，土地抵押合同的抵押人必須有抵押土地的使用權，沒有土地使用權的人不能抵押土地使用權。抵押的土地使用權通常是有償取得的。劃撥取得的土地使用權，符合下列條件，并經市、縣人民政府土地管理部門和房地產管理部門批準的，劃撥的土地使用權和地上建筑物、其他附著物的所有權可以抵押：（一）土地使用者是公司、企業、其他經濟組織和個人；（二）有國有土地使用證；（三）有合法財產地上建筑物及其他附著物的權利證明；（四）依法簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府繳納土地使用權出讓金或者以租金收入繳納土地使用權出讓金。土地使用權抵押合同不得違反國家法律、法規和土地使用權出讓合同的規定。抵押人不得喪失土地使用權。土地使用權因使用期限屆滿或者國家依法收回而不存在的，不得抵押。土地使用權抵押時，地上建筑物和其他附著物也應當抵押。地上建筑物和其他附著物抵押時，其使用范圍內的土地使用權也抵押。土地使用權抵押，抵押人與抵押權人應當簽訂抵押合同，并按照規定辦理抵押登記。
以上內容是對“土地抵押權糾紛有哪些”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎使用律師網進行法律咨詢。你知道嗎
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