首頁 > 法律常識(shí) > 擔(dān)保法 > 抵押 > 抵押權(quán) > 申請(qǐng)?jiān)诮üこ痰盅簜浒副仨毦邆淠男l件

申請(qǐng)?jiān)诮üこ痰盅簜浒副仨毦邆淠男l件

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-13 · 364人看過

申請(qǐng)?jiān)诮üこ痰盅簜浒福瑧?yīng)當(dāng)符合下列條件：

①項(xiàng)目建設(shè)已具備預(yù)售條件，但尚未預(yù)售；

②抵押權(quán)人必須是金融機(jī)構(gòu)；

③占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)必須同時(shí)抵押；

④抵押房屋的建筑面積不得超過《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》批準(zhǔn)的面積；

⑤在建工程以土地服務(wù)設(shè)定抵押的使用年限內(nèi)，擔(dān)保債務(wù)的履行期限不得超過土地使用年限；

⑥以企業(yè)經(jīng)營年限內(nèi)的在建工程設(shè)定抵押的，擔(dān)保債務(wù)的履行期限不得超過企業(yè)經(jīng)營年限。

申請(qǐng)?jiān)诮üこ痰盅簜浒福瑧?yīng)提交下列文件：①抵押備案申請(qǐng)表；②抵押人法人資格證明（如營業(yè)執(zhí)照）及法定代表人證明；抵押人委托代理人的，代理人的委托書和身份證明必須提交；③抵押合同；④國有土地使用許可證；⑤規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑規(guī)劃；⑥國有企業(yè)還必須有資產(chǎn)辦或資產(chǎn)管理局批準(zhǔn)的書面同意書資產(chǎn)管理公司；其他企業(yè)須經(jīng)資產(chǎn)辦或資產(chǎn)管理公司書面同意；集體所有制須經(jīng)職工大會(huì)或職工大會(huì)通過決議；合資、合作、外資企業(yè)企業(yè)、有限責(zé)任公司、股份有限公司，必須有董事會(huì)（或股東大會(huì)）的決議，但公司章程另有規(guī)定的除外。

以上是律霸編輯組織的關(guān)于上述問題的相關(guān)知識(shí)。本網(wǎng)站為您提供專業(yè)的律師咨詢。如有任何疑問，請(qǐng)進(jìn)入律霸咨詢。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論