在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻雙方書面寫房產歸屬協議是否有效
夫妻雙方書面寫房產歸屬協議是否有效
依據我國相關法律的規定，夫妻雙方寫的書面財產歸屬協議書是否有效，要依據是否符合民事行為生效的要件而定，例如雙方是否有民事行為能力、雙方是否自愿、房屋是否有合法產權等。
《中華人民共和國民法通則》
第五十五條?【實質要件】民事法律行為應當具備下列條件：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律或者社會公共利益。
第五十六條?【形式要件】民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規定用特定形式的，應當依照法律規定。
《中華人民共和國婚姻法》
第十九條?【夫妻財產約定】夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
夫妻財產約定的內容
約定財產制系規范夫妻間因婚姻發生的財產關系，其約定的內容主要有：
1、夫妻財產所有權的歸屬。夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻可以選擇如下模式：
(1)約定實行分別財產制，即婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有。
(2)約定實行完全共有制，即婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前的財產都歸夫妻共同所有。
(3)約定部分共同所有、部分各自所有，即部分婚前財產和部分婚后所得的財產為夫妻共同財產，其余部分為夫妻個人所有。
2、夫妻財產約定的內容還包括對一方或雙方的婚前個人財產以及婚姻關系存續期間所得的財產如何管理、使用、收益和處分等內容。
3、約定對一方或雙方在婚姻關系存續期間所負的債務如何清償。
4、約定婚姻關系終止或約定財產制終止時夫 妻財產的清算與分配。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，夫妻雙方寫的書面財產歸屬協議書是否有效，要依據是否符合民事行為生效的要件而定，例如雙方是否有民事行為能力、雙方是否自愿、房屋是否有合法產權等。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
實習期要不要簽訂勞動合同
2021-03-07租客不交租金怎么辦
2020-12-05個人房屋租賃合同需要備案嗎
2020-11-19破壞軍婚罪的類型有哪些
2021-02-22婚姻關系無效能否撤訴
2020-12-04企業律師是專職律師嗎
2021-02-11股份有限公司的上市條件有哪些條件
2020-11-27原產地標記注冊申請書范文
2021-01-23事故認定書如何開具
2020-11-20公司股份制改制相關問題的討論
2021-01-13交通事故調解不成功怎么辦
2020-11-21緊急拘留是什么意思
2021-01-04簽訂集體合同應當經過哪五個程序
2020-11-13被迫簽訂有欺詐性的合同可以撤銷嗎
2021-01-17農民工意外死亡最少獲賠額為多少？
2021-02-26社保繳費基數低勞動仲裁補幾年
2020-12-17公司員工購買人身意外保險相關事宜
2020-11-29產品責任保險與產品質量保險的區別有哪些
2021-03-10飛機延誤險的賠償標準是如何的
2020-11-24投保單的事項包含哪些內容
2021-02-13