抵押權人能否放棄抵押權的優(yōu)先權？是的，《中華人民共和國物權法》第一百九十四條規(guī)定，抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的優(yōu)先權。抵押權人和抵押人可以約定變更抵押順序和有擔保債權的數(shù)額，但未經(jīng)其他抵押權人書面同意，抵押權的變更不得對其他抵押權人產(chǎn)生不利影響。債務人以自己的財產(chǎn)設定抵押權，抵押權人放棄抵押權、抵押權優(yōu)先權或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優(yōu)先權益的范圍內免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍提供擔保的除外。本文主要包括四個方面：第一，抵押權人可以放棄抵押權。作為抵押權人享有的一項權利，抵押權人可以放棄抵押權，從而放棄對抵押物的優(yōu)先權。抵押權人不行使抵押權或者怠于行使抵押權的，不推定抵押權人放棄抵押權。抵押權人放棄抵押權，無需征得抵押人同意。第二，抵押權人可以放棄抵押權的優(yōu)先權。如果同一抵押物上有多個抵押權人，且抵押權在第一位的，其還款順序也應在第一位，即優(yōu)先于第二位的其他抵押權人。但是，原抵押權人可以放棄其優(yōu)先受償權，將原優(yōu)先受償權的其他抵押權人優(yōu)先受償。第三，抵押權人和抵押人可以協(xié)議變更抵押順序和有擔保債權的數(shù)額。抵押物上存在多個抵押權時，抵押權人的順序和抵押人擔保的債權數(shù)額不是一成不變的，但必須通過協(xié)議變更，不得影響其他抵押權人的利益。如果當事人能夠約定將四階抵押權變更為一階抵押權，將影響原一、二、三階抵押權的實現(xiàn)，甚至使其無法得到償還。為保護其他抵押權人對同一抵押物的合法權益，《物權法》第194條還規(guī)定，“未經(jīng)其他抵押權人書面同意，抵押權的變更不得對其他抵押權人產(chǎn)生不利影響”，未經(jīng)其他抵押權人書面同意，抵押權發(fā)生變更，對其他抵押權人產(chǎn)生不利影響的，變更無效。第四，其他擔保人免除擔保責任的范圍。根據(jù)物權法的規(guī)定，債務人以自己的財產(chǎn)設立抵押權，抵押權人放棄抵押權、抵押權優(yōu)先權或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優(yōu)先受償權的范圍內免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍提供擔保的，不免除擔保責任。這里的“其他擔保人”不僅包括為債務人提供擔保的擔保人，還包括提供抵押、質押擔保的第三人。應當特別注意《物權法》第一百七十六條的規(guī)定：“有擔保債權由財產(chǎn)和人共同擔保的，債務人不履行到期債務或者當事人約定實現(xiàn)擔保權益的，債權人應當按照約定實現(xiàn)債權；有擔保債權的，債權人應當按照約定實現(xiàn)債權沒有約定或者約定不明確的，債權人應當先以債務人自己提供的物的擔保實現(xiàn)債權。”根據(jù)這一規(guī)定，只要債務人以自己的財產(chǎn)提供抵押，無論主債權是全部還是部分，債權人都應當首先行使抵押權實現(xiàn)債權。債權人放棄該部分抵押的，其他擔保人在該范圍內免除擔保責任。

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