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寧波
抵押和抵押有什么區別
抵押和質押是經濟活動中兩種常見的擔保方式。但從審判實踐中發現，很多人混淆了二者，例如，它是質押，但在合同中被寫為抵押。要知道，抵押和質押是兩種不同的擔保方式，其法律后果是不同的。抵押權是指債務人或者第三人不轉移對其特定財產的占有，以該財產作為債權擔保的物權。債務人不履行債務的，債權人有權依法將財產折價或者以拍賣、變賣的價款優先受償。財產稱為抵押物，債務人或第三人稱為抵押人，債權人稱為抵押權人。抵押有兩種：法定抵押和約定抵押。法律允許當事人約定的，可以協商解決。抵押物必須是抵押人所有的可以轉讓的財產。法律禁止或者當事人不享有的財產，不得作為抵押財產。抵押擔保應當簽訂書面合同，合同內容應當包括被擔保主債務的種類、數額、債務人履行債務的期限、抵押物的名稱和數量。抵押擔保應當依法登記，抵押合同自登記之日起生效。抵押登記受理機關為土地使用權抵押登記的土地管理機關、車輛抵押登記的交通運輸登記機關等財產管理機關。質押是指債務人或者第三人將其特定財產轉讓給債權人占有，作為債權的擔保。債務人不履行債務的，債權人有權依法折價或者拍賣、變賣。財產稱為質權，提供財產的人稱為出質人，享有質權的人稱為質權人。質押擔保應當簽訂書面合同。質押合同自質押物或者質權轉移給質權人時生效。質押合同的內容與抵押合同基本相同。質權分為動產質權和權利質權。動產質權是指以動產為抵押物，以動產為抵押物，不損害動產的效用；權利質權是指以可轉讓權利為標的物的質權。動產質權人因保管不善致使質權滅失或者損壞的，應當承擔民事責任。質押物可能滅失或者毀損的，出質人可以要求質權人提存質押物或者提前清償債務返還質押物，質權人可以要求出質人提供相應的擔保。出質人不提供擔保的，質權人可以拍賣、變賣用于優先受償的質押物或者與出質人約定的第三人保證金。權利質權中規定的各種票據的兌現或者提貨日期在債務履行期間之前的，質權人可以在債務履行期間屆滿前兌現或者提貨，并與出質人約定以兌現的價款或者提貨提前清償債務或者與出質人約定向第三人提存。股票產權或者依法可以轉讓的商標、專利、著作權出質的，出質人與質權人應當簽訂書面合同，向證券登記機關或者其管理部門辦理出質登記，出質合同自簽訂之日起生效登記日期。你知道嗎
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