在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
詳細講解抵押反擔保操作流程
1。企業提供擔保品的范圍。（一）下列財產可以抵押：企業所有的房屋和其他地上固定物；企業所有的機器、車輛和其他財產；企業依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上固定物；企業依法有權處分的國有機械、運輸工具和其他財產。（二）下列財產不得抵押：土地所有權；耕地、宅基地、私有地、私有山等集體所有的土地使用權，但荒山、溝壑的土地使用權除外，依法承包并經發包人同意抵押的山、灘，鄉（鎮）、村企業廠房等建筑物的土地使用權同時抵押；教育設施，學校、幼兒園、醫院等事業單位、社會團體的醫療衛生設施和其他公益性設施，以公益為目的；所有權、使用權不清或者有爭議的財產；依法查封、扣押、監管的財產；其他依法不能抵押的財產。
2。申請人需要向擔保人提交的抵押物反擔保材料。
抵押物清單；抵押物所有權證書；抵押物評估材料；抵押物處分權人抵押聲明。三。抵押反擔保操作程序。（一）合同當事人將房屋抵押的，應當辦理抵押物登記手續；（二）辦理抵押物登記時，應當向登記部門提供主合同和抵押合同，抵押物所有權或者使用權的證明或者復印件。（三）辦理抵押登記的部門為：
①無固定物的土地使用權抵押的，由土地管理部門核發土地使用權證；
②以城市房地產或鄉（鎮）、村企業工廠抵押的，由縣級以上地方政府規定的部門辦理；以森林抵押的，由縣級以上森林經營部門辦理；
④以航空器、船舶、車輛抵押的運輸工具登記部門；
⑤以企業設備和其他動產抵押的財產所在地工商行政管理部門；
⑥其他的抵押上述財產以外的其他財產的，合同當事人可以向抵押人所在地公證部門辦理抵押合同公證。
（4）反擔保抵押率：不動產抵押率（按凈值計算）不高于一定價值（如60%）；可轉讓動產抵押率（按凈值計算）不高于一定價值（如50%）。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
王孟輝 國家三級（中級）律師 ·工作地域：安徽, 中國 上海，中國 ·聯系方式：19965226534/18856159515 ·郵箱：18856159515@163.com 執業領域 王孟輝律師的執業領域為民商事訴訟、仲裁和家族財富管理以及合同糾紛處理，尤其在婚姻家事糾紛、家族財富傳承、合同糾紛、鐵路有關糾紛、房地產與建設工程等業務領域，具有非常豐富的實務經驗，熟知法院民商事案件的裁判規則與實務操作流程，能夠通過靈活運用爭議解決手段，為當事人提供切實可行的綜合解決方案，并最終實現當事人的目的。 王孟輝律師兼具傳統民事與現代商事法律思維和實務經驗，擅長處理重大疑難復雜民商事案件，對案件具有敏銳的專業洞察力與深入獨到的理解認識。王孟輝律師辦理過高凈值人士婚姻繼承糾紛、大型國企與民企糾紛、鐵路糾紛、建設工程類糾紛、金融票據糾紛、金融借款糾紛、互聯網侵權糾紛等諸多疑難復雜案件，處理的重大案件所涉標的額累計數百億元。其服務的客戶包括央企、地方國企、民營企業、金融機構及高凈值人士，不僅為客戶提供專項爭議解決法律服務，而且提供常年法律顧問服務。 王孟輝律
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
反擔保成立的要件是什么,組合貸款需要什么條件
2021-03-23免責聲明有法律效力嗎
2021-01-28涉外侵權行為的地域管轄如何適用
2021-01-25維持原判是一審生效還是二審生效
2021-03-26實施家庭暴力承擔什么民事責任
2021-01-18離婚房產評估過程
2020-11-25如何預防員工不辭而別
2021-02-10員工勞動關系轉移有補償金嗎
2021-01-14勞務派遣行政許可實施辦法有哪些
2021-01-12人事外包與勞務派遣有什么區別
2020-12-13員工被無故辭退如何維權
2021-03-18人身意外險保險費多少錢
2020-12-07保險合同的體現形式包含有哪些
2021-03-03《人身保險新產品》六大亮點修改 消費者維權有章可循
2021-02-03辦照期間肇事，保險公司該不該賠？
2020-11-08青海殘保金如何計算
2021-02-15保險代理人的業務范圍
2021-03-23投保后您可以享有哪些服務
2021-01-20林地承包合同的簽訂要求
2021-02-04土地承包的經營權轉包合同糾紛應該如何處理
2020-12-04