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寧波
你能買到在建工程抵押的房子嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-09-21
·
681人看過
在建工程抵押的房子能買嗎？是的，只要買方同意。
什么是項目抵押房
項目抵押房是指房地產開發商將房地產項目中未售出的房屋的全部（或部分）產權或使用權抵押給銀行或與房地產有關的后續項目的建設或開發行業（如建筑商、材料供應商等）。
普通項目抵押房屋
1。公寓。由于公寓樓改造難度比住宅樓大，資金回籠慢，主城區不少公寓樓被抵押用于在建工程。
2。別墅。與住宅相比，由于別墅總價高、退房慢，部分房屋還被在建項目抵押。
3。在市場不好之前，一些大都市板塊的住房會在建設項目中做抵押。
4。小開發商開發的房子。開發商規模小，資金相對薄弱，開發項目為保證現金流，往往會將保障房項目抵押出去。當然，這并不意味著大開發商不會做項目抵押。我們在南京也看到不少品牌房地產企業出售按揭房。有人說，房地產有按揭房是正常的。這只是企業運用資金的一種方式。只要能按規定還清貸款，按揭房就能正常銷售。
在這方面有許多有幫助的律師律師網. 如果您想購買在建項目抵押的房屋，可以在網站上咨詢。你知道嗎
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