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我能收回房子的按揭項(xiàng)目資金嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 99人看過

2008年11月，由于資金短缺，我與負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的承建商簽訂了協(xié)議。房子完工后，我在一塊宅基地（5層，每層136平方米）上結(jié)算了房子的工程款?，F(xiàn)在建設(shè)者把房子都賣了，這讓我無法正常管理房子我想問一下按揭項(xiàng)目能不能收回？律師回答說：首先，我們需要通過法院確認(rèn)你方合同的法律效力。有關(guān)法律知識(shí)：

建筑法第三十七條建筑工程的設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定制定的建筑安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范，保證工程的安全性能。第三十八條建筑施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)，制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施；專業(yè)性強(qiáng)的工程，編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，采取安全技術(shù)措施。第三十九條建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取措施，維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防范危險(xiǎn)和火災(zāi)；有條件的，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理。

施工現(xiàn)場(chǎng)可能對(duì)相鄰建筑物、構(gòu)筑物和特殊作業(yè)環(huán)境造成破壞的，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取安全防護(hù)措施。第四十條**單位應(yīng)當(dāng)向施工企業(yè)提供與施工現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)的地下管線資料，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取措施予以保護(hù)。第四十一條建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動(dòng)等造成的環(huán)境污染和危害，采取措施加以控制和治理。你知道嗎

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黃周端福建融成律師事務(wù)所丨福建 福州
執(zhí)業(yè)證號(hào)：13501201111875381
民間借貸 婚姻家庭 財(cái)產(chǎn)繼承 交通事故

簡(jiǎn)介:

黃周端律師，中共黨員，福建省律師協(xié)會(huì)會(huì)員、中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于福建融成律師事務(wù)所為專職律師。黃律師具有多年的法學(xué)教育背景，在從事多年的律師執(zhí)業(yè)期間，具有豐厚的法學(xué)功底和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，條理清晰、庭審應(yīng)辯能力強(qiáng)。對(duì)待任何案件，無論標(biāo)的大小，都能夠細(xì)心專業(yè)的分析處理案件。工作作風(fēng)優(yōu)良，收費(fèi)公道，是值得信賴的律師，長期以來一直深受當(dāng)事人的一致信任及好評(píng)。黃律師執(zhí)業(yè)前期辦案廣泛涉及婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、工傷賠償、交通事故損害賠償糾紛、債務(wù)追償?shù)冉?jīng)濟(jì)合同等民事案件以及刑事辯護(hù)等領(lǐng)域的法律事務(wù)。積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，并已成功代理了多起商品房買賣合同糾紛、婚姻家庭糾紛（包括離婚、繼承及在爭(zhēng)取孩子撫養(yǎng)權(quán)、財(cái)產(chǎn)分割等訴請(qǐng)基本達(dá)到當(dāng)事人的預(yù)期效果）、工傷賠償、債權(quán)追討、交通事故賠償以及刑事辯護(hù)案件，維護(hù)了眾多當(dāng)事人的合法權(quán)益，為當(dāng)事人挽回了巨額的經(jīng)濟(jì)損失。這些成功的案件也為其提供豐富的理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。單位：福建融成律師事務(wù)所。手機(jī)：15980206080。地址:福建省福州市五四路159號(hào)世界金龍大廈16層（附近站點(diǎn)：古三座、樹兜站）QQ：583567300，微信：15980206080、zhouzhou
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