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不動產抵押登記有哪些程序

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 621人看過

不動產抵押登記有哪些程序。抵押人、抵押權人應當向房地產登記主管部門提出申請，并提交下列文件：

（1）抵押人的身份證明或者法人資格證明；

（2）抵押登記申請；

（3）房地產抵押合同；

（4）房地產權證：國有土地使用權證、房屋所有權證或房地產權證部分房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）證明抵押人有權設定抵押權的文件、資料；（六）證明抵押房地產價值的材料；（七）登記機關認為必要的其他文件，如主債務合同等。

2。登記機關應當對申請人的申請進行審核。權屬清楚、證明材料齊全的，應當自受理登記之日起7日內決定是否登記。拒絕登記的，應當書面通知申請人。

3。注冊。經核準抵押登記的，登記機關應當在房地產登記簿上作抵押記錄，包括抵押權人、抵押物面積、抵押金額、抵押日期和期限，房地產以依法取得的房屋所有權證抵押的，登記機關應當在原房屋所有權證上記載其他權利，抵押人領取并發給抵押權人。預售商品房、在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同中記載。抵押房地產在抵押期間完成抵押的，抵押人取得房地產權證后，當事人應當重新辦理房地產抵押登記。上述內容是對“不動產抵押登記的程序是什么”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎使用律師網進行法律咨詢。你知道嗎

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